부산동부지원 2022타경107109-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-11 · 경매접수
2. 22-11-16 · 경매개시결정
3. 22-11-16 · 배당요구종기
4. 23-06-19 · 1차 매각기일 · 최저가 638만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

4.41㎡ (1.3평)

제시외면적

없음

보증금

63만 (최저가의 10%)

청구금액

642만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

윗반송로51번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 4.41㎡ (1.3평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

51-30

호

4층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 반송동 소재 "송운초등학교" 북측 인근에 위치하고, 주위는 중소규모 공동주택, 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산지하철 4호선(윗반송역)이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 4층 건내 제1층 제101호 외 1개호로서, 외벽 : 타일 붙임 등 마감, 창호 : 샷시이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지와 평탄하게 조성한 가장형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경 개선지구(상세내용은 별도문의:건축과)<도시 및 주거환경정비법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건은 현장 조사시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 내부 확인이 곤란하여 공부 및 외부관찰 등에 의해 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는바, 경매 진행시 내부구조 및 관리상태 등에 대해서는 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 윗반송로51번길 136-30, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 부산광역시 해운대구 윗반송로51번길 136-30, 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 0명

- 전입세대주 서미희는 채무자(소유자) 서정운의 누나이고, 위 건물 같은 공동지분권자라고 함.

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

공유자

서OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

배당요구권자

부OOOOOOO

임차인

김OO

점유자

서OO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-19 · 부산광역시 해운대구 윗반송로51번길 136-30, 1층101호 · 조표제21644호 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 4층 공동주택 다세대(8세대) 1층 80.60㎡ 2층 80.60㎡ 3층 80.60㎡ 4층 80.60㎡ 철근콘크리트조 35.26㎡ (공유자 서정운 지분 8분의 1 전부)

주변

학군

• 397m · 송운초등학교 · 초등학교
• 571m · 운송중학교 · 중학교
• 729m · 영산고등학교 · 고등학교
• 922m · 동부산대학교 (폐교)
• 1022m · 영산대학교 부산캠퍼스 · 대학교
• 1064m · 운송초등학교 · 초등학교
• 1194m · 반송여자중학교 · 중학교
• 1309m · 반송초등학교 · 초등학교
• 1320m · 반송중학교 · 중학교

버스

• 190m · 반송주공아파트 · 189, 189-1
• 194m · 송운초등학교 · 189, 189-1
• 233m · 윗반송역 · 187, 73, 73(아침)
• 241m · 반송주공아파트입구 · 189, 189-1
• 248m · 반송주공아파트입구 · 189, 189-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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