부산동부지원 2022타경107185-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-15 · 경매접수
2. 22-11-23 · 경매개시결정
3. 22-11-23 · 배당요구종기
4. 23-10-10 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.82㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

3640만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2542만

담당계

4계 · 780-1424 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대천로103번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.82㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

좌동 103

호

20층

당사자

채권자

에OOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

우OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 상당중학교 서측 인근, 해운대신시가지 내에 위치하는 해운대 대림아파트118동 16층 1602호로서 부근은 학교, 아파트단지(대림, 대동, LH 뜨란채 등) 등이 밀집 소재하며 북서측 근거리에 장산공원이 위치하는 등 주거환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고, 인근 및 근거리에 시내버스 정류장과 동해선 신해운대역 등이 소재하며 남서측으로 비교적 근거리에 부산 지하철 2호선 장산역이 소재하는바 대중교통사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건(118동) 내 16층 1602호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 샷시 단창 및 이중창 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보기, 승강기, 도사가스 설비, 열병합에 의한 지역난방시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향의 완경사지를 택지조성한 제형에 유사한 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 노폭 약 30M 및 20M의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대림유치원, 상당초중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>에 속함. <추가기재> 공동주택용지

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 대천로103번길 47, 118동 16층1602호 (좌동,대림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

삼OOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOO

근저당권자

현OOOOOOOOOOO

소유자

우OOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOO OOOO

채권자

현OOOOOOO OOOO

채무자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-10 · 부산광역시 해운대구 대천로103번길 47, 118동 16층1602호 (좌동,대림아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 1층 473.560㎡ 2층 391.910㎡ 3층 391.910㎡ 4층 387.996㎡ 5층 387.996㎡ 6층 387.996㎡ 7층 387.996㎡ 8층 387.996㎡ 9층 387.996㎡ 10층 387.996㎡ 11층 387.996㎡ 12층 387.996㎡ 13층 387.996㎡ 14층 387.996㎡ 15층 387.996㎡ 16층 387.996㎡ 17층 387.996㎡ 18층 387.996㎡ 19층 387.996㎡ 20층 387.996㎡ 지층 314.502㎡ 철근콘크리트조 59.816㎡

주변

학군

• 94m · 상당중학교 · 중학교
• 155m · 상당초등학교 · 초등학교
• 326m · 좌동초등학교 · 초등학교
• 421m · 양운고등학교 · 고등학교
• 459m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 563m · 부흥중학교 · 중학교
• 713m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 818m · 양운중학교 · 중학교
• 900m · 양운초등학교 · 초등학교
• 1057m · 신도고등학교 · 고등학교
• 1171m · 신도중학교 · 중학교
• 1181m · 신곡초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 대동아파트 · 100-1, 1001, 115-1, 181, 31, 38, 40, 63
• 121m · 대동아파트 · 100-1, 1001, 115-1, 181, 31, 38, 40, 63
• 183m · 상당중학교 · 100-1, 139, 38
• 233m · 해운대교육지원청 · 139
• 237m · 동부아파트 · 100-1, 1001, 115-1, 181, 31, 38, 40, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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