부산동부지원 2022타경107406-1 에덴동산타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-23 · 경매접수
2. 22-12-05 · 경매개시결정
3. 22-12-05 · 배당요구종기
4. 23-09-25 · 2차 매각기일 · 최저가 8240만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23040.59㎡ (6969.7평)

제시외면적

없음

보증금

824만 (최저가의 10%)

청구금액

2098만

담당계

5계 · 780-1425(구내:1425) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

재반로212번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 에덴동산타운 · 23040.59㎡ (6969.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

반여동 212-102

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 반여2동주민센터 동측 인근에 위치하는 에덴동산 타운 1층 1-102호로서, 부근은 공동주택(아파트 및 다세대 등) 및 단독주택 등으로 형성되 어 있는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 1층 1-102호로서, -외벽: 몰탈위 페인팅. -내벽: 벽지 마감 등. -창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동설비(승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등), 개별설비(급·배수 및 위생설비, 난방설비<도시가스> 등)를 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 공동주택(아파트)의 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

폭 약 6m 내외의 도로에서 진출입하며, 단지 내 가로망 확보되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 재반로212번길 45, 1층1-102호 (반여동,에덴동산타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-25 · 부산광역시 해운대구 재반로212번길 45, 1층1-102호 (반여동,에덴동산타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택(아파트) 지하 2783.68㎡ 1층 1346.25㎡ 2층 1346.25㎡ 3층 1327.26㎡ 4층 1327.26㎡ 5층 1327.26㎡ 6층 1258.26㎡ 7층 1258.26㎡ 8층 1258.26㎡ 9층 1258.26㎡ 10층 1258.26㎡ 11층 1189.26㎡ 12층 1189.26㎡ 13층 1189.26㎡ 14층 998.70㎡ 15층 807.63㎡ 부속건물 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 주차장 1층 594.00㎡ 2층 594.00㎡ 3층 594.00㎡ 조적조 슬래브지붕 단층 노인정 38.34㎡ 조적조 슬래브지붕 단층 경비실 13.78㎡ 조적조 슬래브지붕 단층 펌프실 24.00㎡ 철근콘크리트조 59.10㎡

주변

학군

• 308m · 새마을 청소년 공부방
• 394m · 반산초등학교 · 초등학교
• 433m · 반여초등학교 · 초등학교
• 497m · 재송중학교 · 중학교
• 571m · 반여중학교 · 중학교
• 665m · 재송여자중학교 · 중학교
• 868m · 위봉초등학교 · 초등학교
• 900m · 무정초등학교 · 초등학교
• 1040m · 신재초등학교 · 초등학교
• 1054m · 반여고등학교 · 고등학교
• 1094m · 인지초등학교 · 초등학교
• 1150m · 재송초등학교 · 초등학교

버스

• 205m · 반여2동 · 115, 115-1, 144, 155, 189-1, 44, 52, 해운대구1
• 273m · 반산초등학교 · 115, 115-1, 144, 155, 189-1, 5-1, 해운대구1
• 279m · 반산초등학교 · 해운대구1, 해운대구3
• 311m · 센텀동국아파트 · 해운대구1, 해운대구3, 해운대구3-1
• 335m · 혜성골든타운 · 해운대구1, 해운대구3, 해운대구3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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