부산동부지원 2022타경107574-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-30 · 경매접수
2. 22-12-20 · 경매개시결정
3. 22-12-20 · 배당요구종기
4. 23-12-11 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2697만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.98㎡ (23.6평)

제시외면적

없음

보증금

1269만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5199만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신반송로

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 77.98㎡ (23.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

반송동 11-19

호

1층

당사자

채권자

온OOOOOO

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 해운대구 반송동 소재 ‘운봉초등학교’ 북서측 인근에 위치하는 구분건물(아파트)인 센텀더세진 3층 302호외 4개호로 구성되어 있으며, 주변은 아파트, 소규모 상가, 단독주택, 임야 등이 혼재하여 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 5분 이상 소요되여 대중교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 09층 중 03층 외(사용승인/신축일자: 12018.04.26)) 으로서, 외 벽 : 화강석 붙임 및 스톤코트, 세멘몰탈위 수성페인팅 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일마감, 창 호 : 하이샷시 이중창이며, 내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 공동주택(아파트)으로 이용 중이나, 일시적으로 일부는 분양사무실 및 공실상태입니다. <기호1: 302호, 기호2: 802호, 기호3: 902호, 기호4: 101호, 기호5: 202호>

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방은 도시가스에 의한 난방설비입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 공동주택 건부지(아파트용지)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 북동측으로 폭 약 6미터 및 3미터의 도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 문화재보존영향 검토 대상구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 지목은 "답" 이나, 현황은 "대" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였 으니 자세한 임대내역 및 내부마감재는 응찰시 확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 신반송로 11-19, 3층302호 (반송동,센텀더세진) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 부산광역시 해운대구 신반송로 11-19, 8층802호 (반송동,센텀더세진) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 부산광역시 해운대구 신반송로 11-19, 9층902호 (반송동,센텀더세진) · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 부산광역시 해운대구 신반송로 11-19, 1층101호 (반송동,센텀더세진) · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 부산광역시 해운대구 신반송로 11-19, 2층202호 (반송동,센텀더세진) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

위 부동산소재지 4번 1층 101호는 동 아파트 1, 2호라인 건물출입문이 아닌 3, 4호 건물출입문 뒷편 1층에 별도 101호가 있음을 참고 바람.

부동산표시목록

가등기권자

백OO

가등기권자

이OO

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

부OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

해OOOOO

근저당권자

강OO

근저당권자

김OO

근저당권자

백OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

부OOOOOOO

소유자

주OOO OOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

동OOOO

압류권자

부OOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

백OO

임차인

이OO

임차인

임OO

채권자

온OOOOOO

채무자

주OOO OOO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 23-12-11 · 부산광역시 해운대구 신반송로 11-19, 8층802호 (반송동,센텀더세진) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상9층 공동주택(아파트) 지1층 42.35㎡ 1층 271.16㎡ 2층 355.16㎡ 3층 355.16㎡ 4층 355.16㎡ 5층 355.16㎡ 6층 355.16㎡ 7층 355.16㎡ 8층 178.25㎡ 9층 178.25㎡ 철근콘크리트구조 77.978㎡

주변

학군

• 173m · 송운초등학교 · 초등학교
• 498m · 영산고등학교 · 고등학교
• 819m · 운송중학교 · 중학교
• 824m · 영산대학교 부산캠퍼스 · 대학교
• 1080m · 동부산대학교 (폐교)
• 1101m · 운송초등학교 · 초등학교
• 1191m · 반송중학교 · 중학교
• 1198m · 반송초등학교 · 초등학교
• 1339m · 반송여자중학교 · 중학교

버스

• 56m · 반송주공아파트입구 · 189, 189-1
• 71m · 반송주공아파트입구 · 189, 189-1
• 162m · 송운초등학교 · 189, 189-1
• 235m · 송운초등학교 · 189, 189-1
• 240m · 삼한아파트 · 189, 189-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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