부산동부지원 2023타경144-1 라마다 앙코르 해운대 호텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-10 · 경매접수
2. 23-01-11 · 경매개시결정
3. 23-01-11 · 배당요구종기
4. 23-12-18 · 2차 매각기일 · 최저가 8800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.08㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

880만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1356만

담당계

4계 · 780-1424 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 라마다 앙코르 해운대 호텔 · 23.08㎡ (7.0평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

우동 603-19

호

25층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 우동에 소재하는 "부산지하철2호선(해운대역)" 남동측 인근에 위치하는 라마다앙코르해운대호텔 13층 1312호로서 부근은 유사한 숙박시설, 상업 및 업무시설 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 관광지 인근의 상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장, 부산지하철2호선(해운대역)이 소재하여 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 단위호로서, 사용승인일은 2017.07.05이며 ·외 벽: 페어글라스, 복합판넬붙임 등 ·내 벽: 벽지 및 인테리어 마감. ·창 호: 페어글라스 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

숙박시설(호텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 옥내소화전, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 남서측으로 왕복 4차선의 포장도로에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 지구단위계획구역(2015-11-04)(우동1 지구단위계획구역(최초2002.6.19.)), 대로2류(폭 30m-35m)(대로2-21)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-34)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(150m이하)<건축법>, 온천지구(해운대온천)<온천법> 건폐율1/10강화구역,건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 중점경관관리구역(2018.2.21.)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 구남로 9, 13층1312호 (우동,라마다앙코르해운대호텔) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOOO

승계인

에OOOOOOO OOOOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

농OOO OOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-18 · 부산광역시 해운대구 구남로 9, 13층1312호 (우동,라마다앙코르해운대호텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 숙박시설 제1.2종근린생활시설 위락시설 지3층 1029.854 ㎡ 지2층 1100.94 ㎡ 지1층 1161.97 ㎡ 1층 779.33 ㎡ 2층 1109.18 ㎡ 3층 666.62 ㎡ 4층 639.717 ㎡ 5층 639.737 ㎡ 6층 639.737 ㎡ 7층 639.737 ㎡ 8층 639.737 ㎡ 9층 639.737 ㎡ 10층 639.737 ㎡ 11층 639.737 ㎡ 12층 639.737 ㎡ 13층 639.737 ㎡ 14층 639.737 ㎡ 15층 639.737 ㎡ 16층 639.737 ㎡ 17층 639.737 ㎡ 18층 639.737 ㎡ 19층 639.737 ㎡ 20층 639.737 ㎡ 21층 639.737 ㎡ 22층 639.737 ㎡ 23층 639.737 ㎡ 24층 639.737 ㎡ 25층 639.737 ㎡ 철근콘크리트구조 23.075 ㎡

주변

학군

• 480m · 부산기계공업고등학교 · 고등학교
• 591m · 해운대초등학교 · 초등학교
• 742m · 해운대여자중학교 · 중학교
• 783m · 해운대관광고등학교 · 고등학교
• 842m · 해동초등학교 · 초등학교
• 934m · 해운대여자고등학교 · 고등학교
• 963m · 신도초등학교 · 초등학교
• 1057m · 신도중학교 · 중학교
• 1169m · 신도고등학교 · 고등학교
• 1334m · 동백중학교 · 중학교
• 1389m · 부산국제외국어고등학교 · 고등학교
• 1399m · 양운초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 해운대도시철도역 · 100, 100-1, 1001, 115-1, 141, 141(심야), 181, 200, 3006, 31, 38, 39, 63, A03
• 109m · 해운대도시철도역 · 100, 100-1, 1001, 115-1, 141, 141(심야), 181, 200, 3006, 31, 38, 39, 63, A03
• 130m · 해운대도시철도역 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 237m · 우일시장 · 40
• 246m · 우일시장 · 40

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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