부산동부지원 2023타경1222-1 IS프라자1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-06 · 경매접수
2. 23-04-14 · 경매개시결정
3. 23-04-14 · 배당요구종기
4. 23-12-11 · 1차 매각기일 · 최저가 9억 9000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.30㎡ (21.0평)

제시외면적

없음

보증금

9900만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 2963만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

좌동순환로249번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · IS프라자1동 · 69.30㎡ (21.0평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

좌동 249

호

9층

당사자

채권자

울OOOOOOOOO

채무자

정O

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 "인제대학교 해운대백병원" 북서측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 대형병원, 각종 근린생활시설, 오피스텔 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선"장산역"이 소재하여 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물인 아이에스프라자 1동 내 1층 108호로서 외 벽: 복합판넬 및 치장석 붙임 등, 내 벽: 인테리어마감, 바닥: 타일 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 스프링 클러설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 자동차관련시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 및 북동측, 동측으로 노폭 약 8 - 10미터의 포장도로가 각각 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접합), 주차장, 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(48m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 집합건축물대장(표제부)상 "위반건축물"로 기재되어 있으나 관할구청에 문의한 결과 본건호(108호)와는 관계 없는 다른 호의 사정으로 기재된 내용이라고 함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 좌동순환로249번길 21, 1동 1층108호 (좌동,아이에스프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

해OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

중OOOOO

소유자

김OO

압류권자

부OOOO

압류권자

부OOOO OOOO

압류권자

해OOOOO

임차인

김OO

채권자

울OOOOOOOOO

채무자

정O

임차인현황

매각공고

• 23-12-11 · 부산광역시 해운대구 좌동순환로249번길 21, 1동 1층108호 (좌동,아이에스프라자) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 자동차관련시설 1층 1769.49㎡ 2층 1915.63㎡ 3층 1915.63㎡ 4층 1917.1㎡ 5층 1925.17㎡ 6층 1926.09㎡ 7층 1926.91㎡ 8층 1927.74㎡ 9층 1928.57㎡ 지하1층 470.2㎡ 철골철근콘크리트구조 69.3㎡

주변

학군

• 199m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 287m · 부흥중학교 · 중학교
• 375m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 466m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 634m · 좌산초등학교 · 초등학교
• 660m · 좌동초등학교 · 초등학교
• 698m · 신곡중학교 · 중학교
• 740m · 상당중학교 · 중학교
• 797m · 상당초등학교 · 초등학교
• 1088m · 해송초등학교 · 초등학교
• 1095m · 양운고등학교 · 고등학교
• 1149m · 동백초등학교 · 초등학교

버스

• 122m · 부흥고.해운대백병원 · 100, 115-1, 139, 141, 141(심야), 200, 38, 39, 40
• 130m · 신도시시장.아세안문화원 · 100, 100-1, 1001, 1003, 1003(심야), 139, 141, 141(심야), 180(아침), 181, 185, 200, 31, 39, 63
• 144m · 부흥고.해운대백병원 · 100, 1003, 1003(심야), 115-1, 139, 141, 141(심야), 200, 38, 39, 40
• 164m · 신도시시장.아세안문화원 · 100-1, 1001, 180(아침), 181, 185, 31, 63
• 175m · 대우2차아파트 · 307, 38, 40

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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