부산동부지원 2023타경100860-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-02 · 경매접수
2. 23-02-03 · 경매개시결정
3. 23-02-03 · 배당요구종기
4. 23-11-13 · 1차 매각기일 · 최저가 16억 5000만 (100%) · 기타

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

127.66㎡ (38.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6500만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 3241만

담당계

4계 · 780-1424 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마린시티2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 127.66㎡ (38.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

우동 2

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 "해원초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있는 해운대아이파크 제주동2동 제6층 제602호로서, 인근은 대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 "부산도시철도 2호선 동백역"이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 지하6층/지상72층 건물 내 제6층 제602호로서, (사용승인일: 2011.11.03.) 외벽: 강화유리 마감 등 창호: 시스템창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망이 정비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역 , 도로(계획도로)(접합) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해원초교는11.10.6변경) )<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해원초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구(2016.12.01)<자연재해대책법>, <추가기재> 개발행위허가제한구역(제한용도:업무시설중오피스텔)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 마린시티2로 38, 주동2동 6층602호 (우동,해운대아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가처분권자

기OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

울OOOO

교부권자

해OOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

기OOOOO

승계인

에OOOOOOO OOOOO OOOO

압류권자

부OOOO OOOO

압류권자

울OOOO

압류권자

해OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-13 · 부산광역시 해운대구 마린시티2로 38, 주동2동 6층602호 (우동,해운대아이파크) · 철근콘크리트구조 경사지붕 지하6층 지상72층 아파트 지6층 5821.284㎡지5층 11768.499㎡ 지4층 11930.224㎡지3층 9533.069㎡ 지2층 9382.472㎡지1층 10596.255㎡ 1층 1717.779㎡2층 1857.644㎡ 3층 1717.225㎡4층 1717.225㎡ 5층 1717.225㎡6층 1717.225㎡ 7층 1717.225㎡8층 1717.225㎡ 9층 1717.225㎡10층 1717.225㎡ 11층 1717.225㎡12층 1717.225㎡ 13층 1717.225㎡14층 1717.225㎡ 15층 1717.225㎡16층 1717.225㎡ 17층 1717.225㎡18층 1717.225㎡ 19층 1717.225㎡20층 1717.225㎡ 21층 1717.225㎡22층 1717.225㎡ 23층 1717.225㎡24층 1717.225㎡ 25층 1717.225㎡26층 1717.225㎡ 27층 1717.225㎡28층 1717.225㎡ 29층 1717.225㎡30층 1717.225㎡ 31층 1717.225㎡32층 1717.225㎡ 33층 1717.225㎡34층 1717.225㎡ 35층 1717.225㎡36층 1717.225㎡ 37층 1717.225㎡38층 1717.225㎡ 39층 1717.225㎡40층 1717.225㎡ 41층 1717.225㎡42층 1717.225㎡ 43층 1717.225㎡44층 1717.225㎡ 45층 1717.225㎡46층 1717.225㎡ 47층 1717.225㎡48층 1717.225㎡ 49층 1717.225㎡50층 899.164㎡ 51층 1644.546㎡52층 1644.546㎡ 53층 1644.546㎡54층 1644.546㎡ 55층 1644.546㎡56층 1644.546㎡ 57층 1644.546㎡58층 1644.546㎡ 59층 1644.546㎡60층 1644.546㎡ 61층 1714.835㎡62층 1714.025㎡ 63층 1708.911㎡64층 1700.162㎡ 65층 1690.505㎡66층 1681.309㎡ 67층 1660.205㎡68층 1640.841㎡ 69층 1618.564㎡70층 1591.353㎡ 71층 1576.747㎡72층 1545.690㎡ 철근콘크리트구조 127.664㎡

주변

학군

• 281m · 해원초등학교 · 초등학교
• 675m · 해강초등학교 · 초등학교
• 953m · 해림초등학교 · 초등학교
• 1069m · 해강중학교 · 중학교
• 1071m · 해강고등학교 · 고등학교
• 1071m · 부산국제외국어고등학교 · 고등학교
• 1075m · 부산한독문화여자고등학교 · 고등학교
• 1119m · 해강중학교 · 중학교
• 1243m · 해운대공업고등학교 · 고등학교
• 1363m · 부산기계공업고등학교 · 고등학교

버스

• 432m · 대우마리나아파트 · 1003, 1003(심야), 185, 307
• 472m · 대우마리나아파트 · 1003, 1003(심야), 185, 307

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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