부산동부지원 2023타경101306-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-19 · 경매접수
2. 23-02-27 · 경매개시결정
3. 23-02-27 · 배당요구종기
4. 23-12-11 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2880만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.40㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

4288만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3076만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

해운대로38번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.40㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

재송동 38

호

31층

당사자

채권자

대OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 "송수초등학교" 북서측 인근에 위치하는 센텀협성르네상스타운 103동 19층 1903호 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소역에서 근거리로 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2013년 02월 22일 준공되었으며 철근콘크리트구조 평지붕 31층건 제103동 내 제19층 제1903호로 외벽 : 몰탈위페인트 및 치장석 붙임 마감임. 창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주변 탐문결과 아파트로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비(소화전 등) 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형토지로 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 가로망이 정비되어 있으며 주차장시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-149호선)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-336)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(송수초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타참고사항 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 해운대로38번길 60, 103동 19층1903호 (반여동,센텀협성르네상스타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

부OOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

채권자

대OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-11 · 부산광역시 해운대구 해운대로38번길 60, 103동 19층1903호 (반여동,센텀협성르네상스타운) · 철근콘크리트구조 평지붕 31층 공동주택(아파트) 1층 78.5107㎡ 2층 435.9104㎡ 3층 435.9104㎡ 4층 435.9104㎡ 5층 435.9104㎡ 6층 435.9104㎡ 7층 435.9104㎡ 8층 435.9104㎡ 9층 435.9104㎡ 10층 435.9104㎡ 11층 435.9104㎡ 12층 435.9104㎡ 13층 435.9104㎡ 14층 435.9104㎡ 15층 435.9104㎡ 16층 435.9104㎡ 17층 435.9104㎡ 18층 435.9104㎡ 19층 435.9104㎡ 20층 435.9104㎡ 21층 435.9104㎡ 22층 435.9104㎡ 23층 435.9104㎡ 24층 435.9104㎡ 25층 435.9104㎡ 26층 435.9104㎡ 27층 435.9104㎡ 28층 435.9104㎡ 29층 435.9104㎡ 30층 435.9104㎡ 31층 435.9104㎡ 철근콘크리트구조 84.4011㎡

주변

학군

• 230m · 송수초등학교 · 초등학교
• 462m · 신재초등학교 · 초등학교
• 570m · 남일중학교 · 중학교
• 762m · 안락중학교 · 중학교
• 825m · 장산중학교 · 중학교
• 868m · 과정초등학교 · 초등학교
• 868m · 안남초등학교 · 초등학교
• 917m · 무정초등학교 · 초등학교
• 958m · 장산초등학교 · 초등학교
• 983m · 재송중학교 · 중학교
• 1081m · 재송초등학교 · 초등학교
• 1088m · 반산초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 센텀리슈빌아파트 · 해운대구3-2
• 173m · 센텀리슈빌1단지후문 · 해운대구3-2
• 175m · 센텀E편한세상 · 해운대구3-2
• 184m · 원동IC교차로 · 107, 5-1
• 195m · 센텀피오레1차 · 해운대구3-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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