부산동부지원 2023타경102354-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-23 · 경매접수
2. 23-03-29 · 경매개시결정
3. 23-03-29 · 배당요구종기
4. 23-12-11 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 8300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

7830만 (최저가의 10%)

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

해운대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

우동 428

호

20층

당사자

채무자

강OO 외 4

소유자

강OO 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 부산시립미술관 남동측 직선거리 약 270m 지점에 위치하고 있는 동부올림픽타운 112동 17층 1704호로서, 주변은 대단위 아파트 단지, 근린생활시설, 사회체육센터, 미술관 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선(벡스코역)이 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 콘크리트평슬래브지붕 20층 건내 17층 1704호로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 - 창호 : 샷시 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급 배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관 관리기 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고 평탄하며, 공동주택 건부지 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망이 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히 공히 준주거지역,대로2류(폭30m-35m)(접함), 도로(계획도로) (접합), 도로(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해원초교는11.10.6변경)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 재개발구역<도시재개발법>이며, 기호2는 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(국제외고, 문화여고)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상 ② 기 타 : 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 해운대로 428, 112동 17층1704호 (우동,동부올림픽타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

부OOOO OOOO

상대방겸소유자

강OO

상대방겸소유자

박OO

상대방겸소유자

이OO

상대방겸소유자

정OO

상대방겸소유자

하OO

신청인

정OO

신청인겸소유자

정OO

압류권자

부OOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-11 · 부산광역시 해운대구 해운대로 428, 112동 17층1704호 (우동,동부올림픽타운) · 철근콘크리트벽식구조 콘크리트평슬래브지붕 20층 공동주택 1층 412.64㎡ 11층 404.24㎡ 2층 412.64㎡ 12층 404.24㎡ 3층 412.64㎡ 13층 404.24㎡ 4층 412.64㎡ 14층 404.24㎡ 5층 404.24㎡ 15층 404.24㎡ 6층 404.24㎡ 16층 404.24㎡ 7층 404.24㎡ 17층 404.24㎡ 8층 404.24㎡ 18층 404.24㎡ 9층 404.24㎡ 19층 404.24㎡ 10층 404.24㎡ 20층 404.24㎡ 지하 412.64㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.96㎡

주변

학군

• 226m · 부산한독문화여자고등학교 · 고등학교
• 275m · 해림초등학교 · 초등학교
• 317m · 부산국제외국어고등학교 · 고등학교
• 364m · 해강초등학교 · 초등학교
• 390m · 해운대공업고등학교 · 고등학교
• 411m · 해강고등학교 · 고등학교
• 563m · 해강중학교 · 중학교
• 584m · 해강중학교 · 중학교
• 787m · 해원초등학교 · 초등학교
• 817m · 강동초등학교 · 초등학교
• 1196m · 해운대여자중학교 · 중학교
• 1215m · 부산기계공업고등학교 · 고등학교

버스

• 234m · 요트경기장 · 38
• 254m · 올림픽교차로 · 100, 100-1, 1001, 115-1, 141, 141(심야), 181, 200, 3006, 31, 39, 40, 63, A03
• 289m · 요트경기장 · 38
• 289m · 올림픽교차로 · 100, 100-1, 1001, 115-1, 141, 141(심야), 181, 200, 3006, 31, 39, 40, 63, A03
• 380m · 부산문화여고 · 100, 100-1, 1001, 115-1, 141, 141(심야), 181, 200, 3006, 31, 39, 40, 63, A03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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