부산동부지원 2023타경102743-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-04 · 경매접수
2. 23-04-07 · 경매개시결정
3. 23-04-07 · 배당요구종기
4. 23-12-11 · 1차 매각기일 · 최저가 10억 1000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2억 200만 (최저가의 20%)

청구금액

9억 4531만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중동2로34번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

2

호

49층

당사자

채권자

국OOOOOOOO 외 1

채무자

서OO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 "해운대초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선 "해운대역, 중동역" 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층건 내 40층, 4003호로서, 외벽 : 몰탈 위 치장석 및 페인팅 마감. 내벽 : 벽지마감 등 추정 창호 : 강화유리 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 승강기설비, 도시가스를 이용한 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 평탄한 장방형의토지로서, 공동주택 및 업무시설 과 그 부대복리시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 20미터, 남서측 및 북동측으로 노폭 약 12미터, 남동측으로 노폭 약 9미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 도로(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-159)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(소1-5(부고158,72.5.30)에서 변경)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이180m이하,중동3도시환경정비구역)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 온천지구(해운대온천)<온천법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 의견란 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 중동2로34번길 15, 101동 40층4003호 (중동,롯데캐슬스타) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

공OO

가압류권자

곽OO

가압류권자

김OO

가압류권자

노OO

가압류권자

박OO

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

심OO

가압류권자

오OO

가압류권자

장OO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

해OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

이OO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

부OOOO OOO

압류권자

북OOOOO

채권자

국OOOOOOOO

채권자

국OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-19 · 부산광역시 해운대구 중동2로34번길 15, 101동 40층4003호 (중동,롯데캐슬스타) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층 공동주택(아파트) 1층 200.9053㎡ 2층 145.6274㎡ 3층 593.3512㎡ 4층 593.3512㎡ 5층 593.3512㎡ 6층 593.3512㎡ 7층 593.3512㎡ 8층 593.3512㎡ 9층 593.3512㎡ 10층 593.3512㎡ 11층 593.3512㎡ 12층 593.3512㎡ 13층 593.3512㎡ 14층 593.3512㎡ 15층 593.3512㎡ 16층 593.3512㎡ 17층 593.3512㎡ 18층 593.3512㎡ 19층 593.3512㎡ 20층 238.7913㎡ 21층 593.3512㎡ 22층 593.3512㎡ 23층 593.3512㎡ 24층 593.3512㎡ 25층 593.3512㎡ 26층 593.3512㎡ 27층 593.3512㎡ 28층 593.3512㎡ 29층 593.3512㎡ 30층 593.3512㎡ 31층 593.3512㎡ 32층 593.3512㎡ 33층 593.3512㎡ 34층 593.3512㎡ 35층 593.3512㎡ 36층 593.3512㎡ 37층 593.3512㎡ 38층 593.3512㎡ 39층 593.3512㎡ 40층 593.3512㎡ 41층 593.3512㎡ 42층 593.3512㎡ 43층 593.3512㎡ 44층 593.3512㎡ 45층 593.3512㎡ 46층 593.3512㎡ 47층 593.3512㎡ 48층 593.3512㎡ 49층 593.3512㎡ 철근콘크리트구조 84.9953㎡

주변

학군

• 198m · 해운대초등학교 · 초등학교
• 549m · 신도초등학교 · 초등학교
• 662m · 신도중학교 · 중학교
• 786m · 신도고등학교 · 고등학교
• 810m · 해운대관광고등학교 · 고등학교
• 865m · 부산기계공업고등학교 · 고등학교
• 917m · 동백중학교 · 중학교
• 944m · 해동초등학교 · 초등학교
• 966m · 해운대여자중학교 · 중학교
• 1064m · 양운초등학교 · 초등학교
• 1092m · 해운대여자고등학교 · 고등학교
• 1165m · 양운중학교 · 중학교

버스

• 161m · 해운대구청어귀삼거리 · 100-1, 1001, 115-1, 181, 3006, 38, 40, 63
• 199m · 해운대구청어귀삼거리 · 100, 100-1, 1001, 115-1, 141, 141(심야), 180(아침), 181, 200, 3006, 31, 38, 39, 40, 63, A03, 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 219m · 해운대구청 · 100, 115-1, 141, 141(심야), 180(아침), 200, 31, 39, 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 227m · 건널목삼거리 · 100-1, 115-1, 181, 40, 63
• 269m · 건널목삼거리 · 40

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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