부산서부지원 2017타경6840-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-07 · 경매접수
2. 17-11-08 · 경매개시결정
3. 18-01-29 · 배당요구종기
4. 20-03-18 · 1차 매각기일 · 최저가 34억 6382만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

200.92㎡ (60.8평)

토지면적

1320.00㎡ (399.3평)

제시외면적

없음

보증금

3억 4638만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 414만

담당계

3계 · 051-812-1263

도로명주소

공항로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 200.92㎡ (60.8평) · 철근콘크리트구조 · 주유소용지

대지권

대저1동 1-2 · 제1종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

이종달

소유자

이종달

상세

법원 서류 · 매각기일 20-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부산광역시 강서구 대저1동 강서체육공원 남측인근에 소재하며 주변은 공장, 근생, 주택,농지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스 정류장이 소재하고 본건까지 차량접근 가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인근지와 대체로 등고이며 평탄한 사다리형지로 사무실, 주택 부지 및 주차장으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 광대로에 접하고 남측으로 구거부지(계획도로에 속하고 현황은 도로 또는 나지로 볼수 있음)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2015-07-29)(제조업소,수리점 규모제한), 제1종지구단위계획구역(입안 중(2017-07-12)), 도로(저촉) 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부면적과 대체로 유사함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상입니다. 2.본건은 주유소부지로 이용하다가 현재는 사무실, 주택부지 및 주차장으로 이용 중이며 토양의 오염여부는 육안으로 확인이 불가능하여 이에 구애없이 평가하였으므로 경매진행 및 응찰시 유의하시기 바랍니다. 3.본건지상에 이전이 가능한 것으로 보이는 리프트설비가 있습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부산광역시 강서구 대저1동 강서체육공원 남측인근에 소재하며 주변은 공장, 근생, 주택,농지 등이 혼재하는 지역임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스 정류장이 소재하고 본건까지 차량접근 가능함.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인근지와 대체로 등고이며 평탄한 사다리형지로 사무실, 주택 부지 및 주차장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 광대로에 접하고 남측으로 구거부지(계획도로에 속하고 현황은 도로 또는 나지로 볼수 있음)에 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2015-07-29)(제조업소,수리점 규모제한), 제1종지구단위계획구역(입안 중(2017-07-12)), 도로(저촉) 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

공부면적과 대체로 유사함.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상입니다. 2.본건은 주유소부지로 이용하다가 현재는 사무실, 주택부지 및 주차장으로 이용 중이며 토양의 오염여부는 육안으로 확인이 불가능하여 이에 구애없이 평가하였으므로 경매진행 및 응찰시 유의하시기 바랍니다. 3.본건지상에 이전이 가능한 것으로 보이는 리프트설비가 있습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 강서구 대저1동 3195-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 강서구 대저1동 3195-2 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 3 · 부산광역시 강서구 공항로 1111 (대저1동,제3호동) · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 부산북부지사

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

부산광역시 강서구

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주식회사 신한은행

임차인

김OO

임차인

김○○

점유자

문O

점유자

문OO

점유자

문○○

점유자

문○

점유자

이OO

점유자

이○○

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이OO(OOOOOOO)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-26 · 부산광역시 강서구 대저1동 3195-2 · 주유소용지 1320㎡
• 19-11-26 · 부산광역시 강서구 대저1동 3195-2 · 벽돌조(철근)콘크리트지붕 위험물저장 및 처리시설(사무실,화장실,직원휴게실) 84㎡
• 19-11-26 · 부산광역시 강서구 공항로 1111 (대저1동,제3호동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 위험물저장 및 처리시설(주유소) 1층 59.21㎡ 2층 57.71㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 93m · 신덕삼거리 · 강서구11, 강서구13
• 118m · 신덕삼거리 · 강서구11
• 221m · 신덕삼거리 · 109, 307
• 282m · 신덕삼거리 · 109, 307
• 306m · 신덕삼거리 · 강서구13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다