부산서부지원 2018타경4322-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-05 · 경매접수
2. 18-06-07 · 경매개시결정
3. 18-08-30 · 배당요구종기
4. 20-10-20 · 9차 매각기일 · 최저가 49억 8268만 (21%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

34041.60㎡ (10297.5평)

제시외면적

없음

보증금

4억 9826만 (최저가의 10%)

청구금액

250억

담당계

3계 · 051-812-1263

도로명주소

과학산단2로19번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 34041.60㎡ (10297.5평) · 일반철골구조 · 공장

대지권

지사동 1171 · 일반공업지역

호

8층,씨동,디동,이동,비이동,에프동,지동,에이치동

당사자

채권자

유OOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOO 외 1

소유자

주OOO OOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 부산광역시 강서구 지사동 소재 지사 외국인 투자지역내에 위치하며, 부근은 <br />중·소규모의 공장 등으로 형성된 공장지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

토지는 국 및 부산광역시 소유로서<br />가. 형태 및 이용상태<br /> 사다리형에 유사한 토지로서 외국인 투자지역으로 조성된 공업용 건부지임.<br /><br />나. 교통상황 및 인접 도로상태<br /> 본건은 외국인 투자지역의 서측에 위치하는 공장으로서 본건 공장의 출입구는 서측<br /> 및 북측에 위치하여 차량 진출입이 원활하며, 제반 교통사정은 무난한 편임.<br /><br />다. 토지이용계획 및 제한상태<br /> 토지를 수반하지 아니한 평가건으로 기재생략함.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

기호(1) 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서<br /> 벽체 : 하부 문양콘크리트 상부 칼라강판 마감.<br /> 주기둥 : H-Beam 900×300mm. 300×300mm<br /> 바닥 : 콘크리트위 하드너 마감 등.<br /> 층고 : 최고 약 20m로서 일부 약 5m 깊이의 콘크리트지반 조성되어 있음.<br /> 창호 : 샷시 단창의 구조임.<br /> 옥내외 소화전설비 등이 되어 있으며, 공장 등으로 이용중임.<br /><br />기호(2) 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서<br /> 벽체 : 하부 문양콘크리트 상부 칼라강판 마감.<br /> 주기둥 : H-Beam 600×300mm. 300×300mm<br /> 바닥 : 콘크리트위 하드너 마감 등.<br /> 층고 : 최고 약 15m.<br /> 창호 : 샷시 단창의 구조임.<br /> 옥내외 소화전설비, 냉각순환 배관설비 등이 되어 있으며, 공장 등으로 이용중임.<br /><br />기호(3) 철골콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물로서<br /> 외벽 : 화강석 및 페어글라스 마감 등.<br /> 내벽 : 인테리어(타일, 시트지 및 페인팅 등) 마감 등.<br /> 바닥 : 타일 및 석재 마감 등.<br /> 천장 : 텍스 마감 등.<br /> 창호 : 샷시 단창의 구조임.<br /> 급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있으며, <br /> 1층∼8층은 사무실 등, 지하는 기계실 등으로 이용중임.<br /><br />기호(4) 철골콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물로서<br /> 외벽 : 화강석 마감 등.<br /> 내벽 : 타일, 벽지 및 페인팅 마감 등.<br /> 바닥 : 타일 및 장판 마감 등.<br /> 천장 : 텍스 및 벽지 마감 등.<br /> 창호 : 샷시 단창 및 이중창의 구조임.<br /> 급·배수 및 위생설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있으며, <br /> 1층은 식당, 2∼6층은 기숙사, 지하는 샤워실, 탈의실, 기계실 등으로 이용중임.<br /><br />기호(5) 철골콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서<br /> 외벽 : 몰탈 미장 마감.<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.<br /> 바닥 : 콘크리트위 하드너 마감 등.<br /> 천장 : 페인팅 및 콘크리트 노출.<br /> 창호 : 샷시 단창의 구조임.<br /> 전기실 등으로 이용중임.<br /><br />기호(6) 철골콘크리트구조 기타지붕 단층 건물로서<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 바닥 : 콘크리트 미장 마감.<br /> 천장 : 칼라강판 노출.<br /> 창호 : 샷시 단창의 구조임.<br /> 기계실로 이용중임.<br /><br />기호(7) 철골콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서<br /> 외벽 : 석재 및 페인팅 마감.<br /> 내벽 : 타일, 몰탈위 페인팅 및 벽지 마감 등.<br /> 바닥 : 석재 및 타일 마감 등.<br /> 천장 : 텍스 마감 등.<br /> 창호 : 샷시 단창의 구조임.<br /> 급·배수 및 위생설비 등이 되어 있으며, 경비실, 연구실, 화장실로 이용중임.<br /><br />기호(8) 철골콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서<br /> 외벽 : 화강석재 마감.<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 바닥 : 석재 마감 등.<br /> 천장 : 텍스 마감 등.<br /> 창호 : 샷시 단창의 구조임.<br /> 경비실로 이용중임.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 기준시점 현재 장기간 방치 및 가동중지된 상태인 것으로 조사되며, <br />대다수의 기계기구의 경우 분리 또는 해체되어 있으니 정확한 가동 유무 및 결합상태 <br />등을 필히 확인하시어 입찰하시기 바람.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

--<br />

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1) 임대관계 미상임.<br />2) 본건 공장이 소재하는 지사 외국인 투자지역은 입주에 제한이 있는 것으로 조사되니 <br /> 경매입찰시 유의하시기 바라며, 자세한 입주에 관한 사항은 부산진해경제자유구역청<br /> 에 문의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 강서구 지사동 1171 에이동 · 건물 · 공장
• 목록 2 · 부산광역시 강서구 지사동 1171 비이동 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 부산광역시 강서구 지사동 1171 씨동 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 부산광역시 강서구 지사동 1171 디동 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 부산광역시 강서구 지사동 1171 이동 · 건물 · 공장
• 목록 6 · 부산광역시 강서구 지사동 1171 에프동 · 건물 · 공장
• 목록 7 · 부산광역시 강서구 지사동 1171 지동 · 건물 · 공장
• 목록 8 · 부산광역시 강서구 지사동 1171 에이치동 · 건물 · 공장
• 목록 9 · 부산 강서구 지사동 1171 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

건광개발 주식회사

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

배OO

가압류권자

배○○

가압류권자

안OO

가압류권자

안○○

가압류권자

엄OO

가압류권자

엄○○

가압류권자

윤OO

가압류권자

윤○○

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

주식회사센텀공조이엔지

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

한OOOOO

가압류권자

한국전력공사

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

배당요구권자

건OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

근로복지공단

압류권자

국민건강보험공단 부산북부지사

압류권자

부OOOO OOO

압류권자

부OOOOOOOOOO

압류권자

부산진해경제자유구역청

압류권자

북OOOOO

압류권자

북부산세무서

임차인

주OOO OOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOO OOOO

채권자

유디제이차유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

주식회사 와이비에스

임차인현황

매각공고

• 20-10-20 · 부산광역시 강서구 지사동 1171 에이동 · 일반철골구조 기타지붕 단층공장 13518.26㎡
• 20-10-20 · 부산광역시 강서구 지사동 1171 비이동 · 일반철골구조 기타지붕 단층공장 14320.02㎡
• 20-10-20 · 부산광역시 강서구 지사동 1171 씨동 · 철골콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공장 지하층 373.8㎡ 1층 385.7㎡ 2층 364.8㎡ 3층 366.39㎡ 4층 366.39㎡ 5층 374.5㎡ 6층 374.5㎡ 7층 374.5㎡ 8층 374.5㎡
• 20-10-20 · 부산광역시 강서구 지사동 1171 디동 · 철골콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공장 지하층 338.7㎡ 1층 338.7㎡ 2층 339.24㎡ 3층 339.24㎡ 4층 339.24㎡ 5층 339.24㎡ 6층 339.24㎡
• 20-10-20 · 부산광역시 강서구 지사동 1171 이동 · 철골콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 공장 1층 119㎡ 2층 200㎡
• 20-10-20 · 부산광역시 강서구 지사동 1171 에프동 · 철골콘크리트구조 기타지붕 단층 공장 50.84㎡
• 20-10-20 · 부산광역시 강서구 지사동 1171 지동 · 철골콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 공장 97.98㎡
• 20-10-20 · 부산광역시 강서구 지사동 1171 에이치동 · 철골콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 공장 6.82㎡
• 20-10-20 · 소재지:부산 강서구 지사동 1171 · 등록번호:null 종류:공장 및 광업재단저당법상 기계기구목록 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제2008-517호 기계기구목록 : 별지기재와 같음(별지 기계기구목록 중 제시외 기계기구(3식)는 매각에서 제외)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 187m · 우진정기 · 55, 강서구12, 강서구7-2
• 191m · ENK · 914
• 218m · 우진정기 · 55
• 393m · 삼영MT · 3005, 55, 914, 강서구12, 강서구7-2
• 413m · 삼영MT · 3005, 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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