부산서부지원 2018타경6038-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 18-07-31 경매접수
2. 18-08-01 경매개시결정
3. 18-10-25 배당요구종기
4. 20-04-16 3차 매각기일 · 최저가 36억 5755만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

3526.28㎡ (1066.7평)

토지면적

4330.10㎡ (1309.8평)

제시외면적

없음

보증금

3억 6575만 (최저가의 10%)

청구금액

56억 1087만

담당계

4계 · 051-812-1264

도로명주소

미음산단로37번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 3526.28㎡ (1066.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구랑동 1204-4 · 일반공업지역

호

1층, 3층, 2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 부산광역시 강서구 소재 미음산업단지내에 위치하며, 부근은 중·소규모의 공장 등으로 형성된 산업단지로서 제반 주위환경은 보통시됨.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

가. 형태 및 이용상태 남동하향의 완경사지내에 자체지면은 대체로 평탄하게 정지한 사다리형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. 나. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 무난한 편임. 다. 인접 도로상태 북서측 및 남서측으로 약 12미터 폭의 포장도로와 각각 접함. 라. 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 제1종지구단위계획구역(미음지구), 중로3류(폭 12M∼15M)(접합), 경제 자유구역〈경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법〉, 경제자유구역용도지구기타 (2016-11-09)(미음지구산업단지)〈경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법〉, 산 업시설구역〈산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률〉임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

기호(2) 일반철골구조 판넬지붕 1층건으로 벽체 : 하부 조적위 상부 판넬잇기 마감 등. 주기둥 : H-Beam 400×200mm. 천장 : 철골트러스위 샌드위치판넬잇기 마감 등. 바닥 : 콘크리트위 하드너 마감 등. 창호 : 샷시창의 구조. 층고 : 최고높이 약 17.2미터. 급·배수 및 위생설비, 소화전설비 등이 되어 있으며, 공장 및 화장실로 이용중임. 기호(3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로 외벽 : 치장석재 마감 등. 내벽 : 타일 붙임 및 벽지 마감 등. 창호 : 시스템 창호의 구조. 급·배수 및 위생설비, 화재탐지설비, 축열식 전기온수기, 3층(숙소)에 전기판넬에 의한 난방설비 등이 되어 있는 것으로 조사되나 난방설비에 대하여는 재확인을 요하며, 1층, 2층은 사무실 등, 3층은 기숙사 등으로 이용중인 것으로 조사됨.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 수전설비 및 천정크래인으로 현상 보통시되고, 기호(2) 건물위 및 공장 내에 설치되어 있으며, 동장소에서 실사하였음.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

--

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 강서구 구랑동 1204-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 강서구 미음산단로37번길 9 (구랑동,(주)영신밴드공장1동) · 건물 · 공장) 부산광역시 강서구 미음산단로3
• 목록 3 · 부산광역시 강서구 미음산단로37번길 9 (구랑동,(주)영신밴드공장2동) · 건물 · 창고시설) 부산광역시 강서구 미음산단
• 목록 4 · 부산광역시 강서구 구랑동 1204-4 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

0명

공장1동 앞에 제시외로 추정되는 컨테이너 건물 2동이 현장에 있음.

부동산표시목록

가압류권자

기술보증기금

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

부산신용보증재단

가압류권자

서울보증보험 주식회사

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부OOOO OOO

교부권자

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배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

손OO

승계인

에OOOOOO OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차권자

김OO

임차권자

노OO

임차권자

손OO

임차권자

심OO

임차권자

주OOOOOOOO

임차권자

주OOOOOOOOO

임차권자

진OO

임차인

주OOO OOOOOO

임차인

진OO

채권자

에OOOOOO OOOOOOOOO(O OOOOOOOO)

채권자

주식회사 부산은행

채무자겸소유자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주식회사영신밴드

임차인현황

매각공고

• 20-04-16 · 부산광역시 강서구 구랑동 1204-4 · 공장용지 4330.1㎡
• 20-04-16 · 부산광역시 강서구 미음산단로37번길 9 (구랑동,(주)영신밴드공장1동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 1층 3037.28㎡
• 20-04-16 · 부산광역시 강서구 미음산단로37번길 9 (구랑동,(주)영신밴드공장2동) · 철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트지붕 3층 공장(사무실) 1층 169㎡ 2층 160㎡ 3층 160㎡
• 20-04-16 · 소재지:부산광역시 강서구 구랑동 1204-4 · 등록번호:제2015-202호 종류:공장 및 광업재단 저당법상 기계기구 목록 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 등록번호 : 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2015-202호 소재지 : 부산광역시 강서구 구랑동 1204-4 기계기구 목록 : 별지 기재와 같음

당사자

채권자

에OOOOOO OOOOOOOOO(O OOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOOOOOO 외 1

소유자

주OOOOOOO 외 1

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요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

소재지:부산광역시 강서구 구랑동 1204-4

감정가

57억 1492만

최저가

36억 5755만 (64%)

건물면적

3526.28㎡ (1066.7평)

기일

20-04-16

등기부현황

등기 기재 없음