부산서부지원 2018타경7246-1 명지오션타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-12 · 경매접수
2. 18-09-13 · 경매개시결정
3. 18-12-06 · 배당요구종기
4. 20-04-08 · 6차 매각기일 · 최저가 14억 7456만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1130.39㎡ (341.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4745만 (최저가의 10%)

청구금액

5109만

담당계

2계 · 051-812-1262

도로명주소

명지오션시티11로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 명지오션타워 · 1130.39㎡ (341.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

명지동 11

호

7층

당사자

채권자

주OOO OOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOO(OOOOOOOOOOOO)

소유자

주OOO OOOOO(OOOOOOOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 명호초등학교 남동측 인근에 위치하는 명지오션타워 지1층 비101호로서, 주위는 각종 근린생활시설 및 대단위 아파트단지 등으로 형성되어 있는 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 7층건 내 지1층 비101호로서, (사용승인일: 2010.09.29) 외벽: 석재타일붙임 및 몰탈위페인팅마감 등, 내벽: 페인팅 및 인테리어마감 등, 창호: 알미늄샷시창 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 판매시설이며, 기준시점 현재 레드락볼링장으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 시스템 냉난방설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 에스컬레이터 설비(기준시점 현재 가동중단상태임)등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, 근린생활시설 및 판매시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 30M, 북측으로 폭 20M, 동측으로 폭 15M의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 내부에 볼링장설비(12레인)일체가 설치되어 있으며, 이는 대여기계로서 효성캐피탈자산이며, 동산인도소송중인 것으로 조사(후첨‘사진용지’참조, 효성캐피탈(주) 1588-9688, 대여기간: 2017.11 - 2020.06)되었는 바 평가제외 하였으니, 경매진행 및 응찰시 반드시 소유권을 재확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 강서구 명지오션시티11로 74, 지1층비101호 (명지동,명지오션타워) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

효OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO(OOOOOOOOOOOO)

임차인현황

매각공고

• 20-04-08 · 부산광역시 강서구 명지오션시티11로 74, 지1층비101호 (명지동,명지오션타워) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 7층 제1.2종근린생활시설 및 판매시설 지3층 1365.07㎡ 지2층 1570.34㎡ 지1층 1517.6㎡ 1층 1027.71㎡ 2층 986.23㎡ 3층 875.04㎡ 4층 862.91㎡ 5층 862.91㎡ 6층 862.91㎡ 7층 862.91㎡ 철근콘크리트구조 1130.39㎡

주변

학군

• 362m · 명호초등학교 · 초등학교
• 512m · 오션초등학교 · 초등학교
• 561m · 명호고등학교 · 고등학교
• 576m · 부산한솔학교
• 620m · 남명초등학교 · 초등학교
• 650m · 명호중학교 · 중학교
• 1473m · 명원초등학교 · 초등학교

버스

• 50m · 롯데캐슬아파트 · 109, 58-1, 58-1(심야), 58-2, 58-2(심야), 강서구20
• 74m · 롯데캐슬아파트 · 109, 58-1, 58-1(심야), 58-2, 58-2(심야), 강서구20
• 228m · 극동스타클래스109동 · 강서구20, 강서구8
• 237m · 퀸덤3단지 · 109, 58-1, 58-1(심야), 58-2, 58-2(심야)
• 286m · 극동스타클래스아파트 · 109, 58-1, 58-1(심야), 58-2, 58-2(심야)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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