부산서부지원 2018타경7659-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-05 · 경매접수
2. 18-10-08 · 경매개시결정
3. 18-12-31 · 배당요구종기
4. 20-05-13 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 684만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

181.66㎡ (55.0평)

제시외면적

없음

보증금

2068만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 3138만

담당계

2계 · 051-812-1262

도로명주소

명지국제8로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 181.66㎡ (55.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

8

호

5층,3층304호

당사자

채권자

진OOOOOOOO

채무자

정철균

소유자

정철균

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 신명초등학교 북동측 인근에 위치하는 진우빌딩 2층 203호 외 3개호로서 부근은 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 제반 교통사정은 무난 한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층 건물내 2층 203호 외 3개호로서 외벽 : 복합판넬 및 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 : 콘크리트노출 및 콘크리트위 페인트 마감 등. 창호 : 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 제1종근린생활시설(의원) 용도이고, 기호(1,2)와 기호(3,4)는 호별 벽체 구분없이 2개호를 일체로 이용하였으며, 현황은 일부 집기류만 소재하는 상태로 폐문되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 급·배수 및 위생설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 광대로 및 남측으로 중로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M∼25M)(접합), 중로2류(폭 15M∼ 20M)(접합), 경제자유구역(부산진해경제자유구역)〈경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법〉, 상대보호구역〈교육환경 보호에 관한 법률〉, 문화재보존영향 검토대 상구역(총무과 별도확인)〈부산광역시지정문화재보호조례〉, 중점경관관리구역(명지 신도시 일원 중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 강서구 명지국제8로 282, 2층203호 (명지동,진우빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 부산광역시 강서구 명지국제8로 282, 2층204호 (명지동,진우빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 부산광역시 강서구 명지국제8로 282, 3층303호 (명지동,진우빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 부산광역시 강서구 명지국제8로 282, 3층304호 (명지동,진우빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOOO

근저당권자

강OO

근저당권자

국OO

근저당권자

임OO

배당요구권자

진OOOOOOOO

승계인

한OOOOO OOOO

채권자

진OOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-13 · 부산광역시 강서구 명지국제8로 282, 3층303호 (명지동,진우빌딩) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층 제1.2종 근린생활시설 지하층 682.37㎡ 1층 550.34㎡ 2층 537.77㎡ 3층 537.77㎡ 4층 345.47㎡ 5층 341㎡ 철근콘크리트구조 114.88㎡
• 20-05-13 · 부산광역시 강서구 명지국제8로 282, 3층304호 (명지동,진우빌딩) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층 제1.2종 근린생활시설 지하층 682.37㎡ 1층 550.34㎡ 2층 537.77㎡ 3층 537.77㎡ 4층 345.47㎡ 5층 341㎡ 철근콘크리트구조 66.78㎡

주변

학군

• 269m · 부산남고등학교
• 367m · 신명초등학교 · 초등학교
• 495m · 명지초등학교 · 초등학교
• 511m · 명지중학교 · 중학교
• 755m · 경일중학교 · 중학교
• 869m · 명원초등학교 · 초등학교
• 1354m · 명일초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 대방노블랜드오션뷰 · 강서구22
• 137m · 대방노블랜드오션뷰 · 강서구22
• 215m · 국민은행명지국제신도시지점 · 124, 강서구21, 강서구8, 강서구8-1
• 222m · 에일린의뜰아파트112동 · 124, 강서구21, 강서구22, 강서구8, 강서구8-1
• 225m · 국민은행명지국제신도시지점 · 124, 강서구21, 강서구8, 강서구8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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