부산서부지원 2018타경8614-2 부산 티플렉스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-09 · 경매접수
2. 18-11-12 · 경매개시결정
3. 19-02-01 · 배당요구종기
4. 20-04-07 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4256만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

89.61㎡ (27.1평)

제시외면적

없음

보증금

2425만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 4195만

담당계

1계 · 051-812-1261

도로명주소

유통단지1로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 부산 티플렉스 · 89.61㎡ (27.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

대저2동 3138-1

호

2층,207동2층207호

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 강서구 대저2동 소재 “서부산유통지구” 내에 위치하는 부산티플렉스 207동 1층 106호외 3개호로서, 주변 일대는 공구 및 철강 유통상가 등 각종 판매시설, 지원시설, 물류시설 및 금융기관 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산김해경전철“서부산유통지구역(금호마을)”이 소재하는 바, 제반교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건물(사용승인일:2012.07.05.)내 1층 106호외 3개호로서, 외벽 : 화강석 붙임 및 알루미늄 복합판넬 등 마감. 내벽 : 내부 인테리어 마감. 창호 : 샷시단창, 페어글라스 시공.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매시설(기호(가,다)) 및 업무시설(기호(나,라))로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설, 공동위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 판매시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 가로망 정비되어 있으며, 주차장시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 유통상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 유통업무설비, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 경제자유구역(부산진해경제자유구역)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 경제자유구역용도지구기타(서부산 유통지구)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역(총무과별도확인)<부산광역시지정문화재보호조례>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미 상 임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 강서구 유통단지1로 50, 207동 1층106호 (대저2동,부산티플렉스) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 부산광역시 강서구 유통단지1로 50, 207동 2층206호 (대저2동,부산티플렉스) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 3 · 부산광역시 강서구 유통단지1로 50, 207동 1층107호 (대저2동,부산티플렉스) · 집합건물
• 목록 4 · 부산광역시 강서구 유통단지1로 50, 207동 2층207호 (대저2동,부산티플렉스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

동OOOOO OOOO

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

부OOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국(OOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

수OOOO

배당요구권자

부OOOOOOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국(OOOOOO)

압류권자

부OOOO OOO

압류권자

수OOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

매각공고

• 20-04-07 · 부산광역시 강서구 유통단지1로 50, 207동 1층107호 (대저2동,부산티플렉스) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 판매시설. 업무시설 1층 920.67㎡ 2층 920.15㎡ 철근콘크리트구조 47.56㎡
• 20-04-07 · 부산광역시 강서구 유통단지1로 50, 207동 2층207호 (대저2동,부산티플렉스) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 판매시설. 업무시설 1층 920.67㎡ 2층 920.15㎡ 철근콘크리트구조 42.05㎡

주변

학군

• 1273m · 낙동중학교 · 중학교

버스

• 437m · 신덕삼거리 · 강서구11, 강서구13
• 477m · 신덕삼거리 · 강서구11
• 489m · 신덕마을 · 강서구11, 강서구13
• 497m · 신덕삼거리 · 109, 307

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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