부산서부지원 2018타경9266-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-28 · 경매접수
2. 18-11-29 · 경매개시결정
3. 19-02-25 · 배당요구종기
4. 20-10-15 · 2차 매각기일 · 최저가 20억 2338만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1345.56㎡ (407.0평)

토지면적

1612.30㎡ (487.7평)

제시외면적

없음

보증금

2억 233만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 2514만

담당계

6계 · 051-812-1266

도로명주소

미음산단3로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 1345.56㎡ (407.0평) · 철근콘크리트구조 · 공장용지

대지권

미음동 1570-1 · 일반공업지역

호

1층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 2

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 강서구 미음동 소재‘미음산업단지’내에 위치하는 일반공업지역 내 공업용 부동산으로서, 본건 인근은 중소규모의 공장이 밀집한 공업지대로서 제반 입지조건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측 및 북측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 제1종지구단위계획구역(미음지구), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 경제자유구역용도지구기타(2016-11-09)(미음지구산업단지)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 산업육성구역(2018-09-20)<연구개발특구의육성에관한특별법>, 연구개발특구(2013-05-22)<연구개발특구의육성에관한특별법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 구조 : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서(사용승인: 2013.09.11), 내.외벽 : 약 1-1.5미터 콘크리트벽체 위 샌드위치판넬 마감 바닥 : 하드너 마감 창호 : 샷시창호 주골조 : H-Beam 600×200mm 층고 : 최고높이 약 15미터 내외 / 처마높이 약 12미터 내외 기호(나) 구조 : 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 3층 건물로서(사용승인: 2013.09.11), 외벽 : 화강석붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 샷시창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) : 공장으로 이용중임. 기호(나) : 사무실, 숙소 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가, 나) : 위생 및 급배수 설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건물등기사항전부증명서상 건물 소재지는 "미음동 미음지구아이22블럭1롯트"로 등재되어 있으나 건축물대장상 2014.7.29일자로 지번변경되어 현황 "미음동 1570-1번지"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건 건물 기호(나)는 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 완강한 거부로 인하여 내부이용상황 및 관리상태 등에 관한 확인이 곤란하여 부득이 탐문조사 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 감안하여 평가하였으므로, 경매진행 및 응찰시 유의하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 강서구 미음동 1570-1 · 토지 · 공장용지
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현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

부OOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOO

승계인

에OO OOOO OOOOOOOOO

임차인

변OO

임차인

이O

임차인

이OO

채권자

에OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 20-10-15 · 부산광역시 강서구 미음동 1570-1 · 공장용지 1612.3㎡
• 20-10-15 · 부산광역시 강서구 미음산단3로 100 (미음동,강진산업) · 1동호 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 1층 1154.2㎡
• 20-10-15 · 부산광역시 강서구 미음산단3로 100 (미음동,강진산업) · 2동호 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 3층 공장(사무소,기숙사) 1층 95.68㎡ 2층 95.68㎡ 3층 0㎡
• 20-10-15 · 소재지:부산광역시 강서구 미음동 1570-1 (강진산업기계, 미음산단3로 100) · 등록번호:null 종류:공장 및 광업재단 저당법상 기계기구 목록 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-669호, 제2014-169호, 제2014-859호 기계기구 목록 : 별지 기재와 같음

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 20m · 강진산업 · 3005, 강서구7-2
• 213m · DJF · 강서구7-2
• 340m · 조선해양기자재회관 · 3005, 강서구7-2
• 458m · DSK · 3005, 강서구7-2
• 491m · DSK · 강서구7-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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