부산서부지원 2018타경104727-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-04 · 경매접수
2. 18-10-05 · 경매개시결정
3. 18-12-31 · 배당요구종기
4. 20-01-14 · 3차 매각기일 · 최저가 10억 7880만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

499.17㎡ (151.0평)

토지면적

729.00㎡ (220.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 788만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 6000만

담당계

3계 · 051-812-1263

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 499.17㎡ (151.0평) · 샌드위치판넬 · 대지

대지권

강동동 29-599

호

2층, 1층

당사자

채권자

강OO(OOO) 외 11

채무자

주OOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 부산광역시 강서구 강동동 소재 부산김해경전철 대사역 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 소규모 공장지대로서 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 형태 및 이용상황 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산김해경전철 등이 소재하여 대중교통상황 무난함. 3) 인접 도로상태 북동측으로 약 6M 폭의 도로에 접함. 4) 토지이용계획및 제한상태 기호(1)토지: 도시지역, 제1종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2015-07-29) (제조업소, 수리점 규모제한), 제1종지구단위계획구역(도시관리 계획 입안중), 도로(접합), 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 기호(3)토지: 도시지역, 제1종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2015-07-29) (제조업소, 수리점 규모제한), 제1종지구단위계획구역(도시관리 계획 입안중), 도로, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1) 구조 및 현상 일반철골구조 판넬지붕 2층건(사용승인일: 2014.07.31, 증축일: 2014.12.23)으로서, 현상 보통이며, 주기둥: H-Beam 350×175mm, 벽체: 하부 조적위 상부 판넬마감(1층), 판넬마감 등(2층) 바닥: 에폭시마감 및 장판마감, 창호: 알루미늄샷시 단창, 층고: 약 9.1M 임. 2) 이용상태 1층: 제조업소 등 2층: 식당, 화장실 등 3) 부대설비 급배수설비 및 위생설비, 소화전설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 "지적 및 건물개황도와 같이 기호(ㄱ-ㄹ)이 소재하나, 구조, 규모 및 이용상황 등으로 보아 당해 토지의 사용, 수익 및 처분에 미치는 영향은 없는 것으로 판단됨.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

1) 기계기구의 현상 본건 기계기구는 금속검출기 외 16식으로서 현상 및 관리상태는 보통임. 2) 설치장소 본건 기계기구는 "부산광역시 강서구 강동동 29-599번지 소재 공장 및 29-624번지 소재 제시외건물(㉢,㉣)내에 설치되어 있으며, 동장소에서 실사하였음.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

해당사항 없음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 강서구 강동동 29-599 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 강서구 낙동북로102번길 71 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 부산광역시 강서구 강동동 29-624 · 토지 · 답
• 목록 4 · 부산 강서구 낙동북로102번길 71 (강동동 29-599, 29-624) · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOO OOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

박OO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

송OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

임OO

가압류권자

한OO

공유자

김OO

공유자

서OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

기OOOOO

배당요구권자

경OOO OOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

한OO

승계인

에OOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

임금채권자

강OO(OOO)

임금채권자

김OO

임금채권자

박OO(OOO)

임금채권자

손OO(OOOOO)

임금채권자

송OO(OOO)

임금채권자

신OO(OOO)

임금채권자

양OO(OOO)

임금채권자

이OO

임금채권자

이OO(OOO)

임금채권자

한OO(OOO)

임금채권자

휜OO

점유자

박OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 20-01-14 · 부산광역시 강서구 강동동 29-599 · 대 680㎡
• 20-01-14 · 부산광역시 강서구 낙동북로102번길 71 · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 403.7㎡ 2층 95.47㎡
• 20-01-14 · 부산광역시 강서구 강동동 29-624 · 답 148㎡ (주식회사 예다전통식품지분 148분의 49 전부)
• 20-01-14 · 소재지:부산 강서구 낙동북로102번길 71 (강동동 29-599, 29-624) · 등록번호:null 종류:공장 및 광업재단저당법상 기계기구목록 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제2014-1021호 기계기구목록 : 별지기재와 같음

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 64m · 강동치안센터 · 강서구15, 강서구7-1, 강서구7-2
• 225m · 강동농협 · 강서구7-1
• 229m · 강동동행정복지센터 · 강서구15, 강서구7-1, 강서구7-2
• 254m · 강동동행정복지센터 · 강서구15, 강서구7-1, 강서구7-2
• 267m · 대사역.대사리2구 · 1004, 1004(심야), 123, 127, 8, 8-1, 911, 912, 912A, 강서구2, 강서구6

환경

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요약

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