부산서부지원 2018타경104987-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-23 · 경매접수
2. 18-10-25 · 경매개시결정
3. 19-01-18 · 배당요구종기
4. 20-04-07 · 3차 매각기일 · 최저가 18억 4563만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1665.63㎡ (503.9평)

토지면적

2179.10㎡ (659.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 8456만 (최저가의 10%)

청구금액

27억 9469만

담당계

1계 · 051-812-1261

도로명주소

녹산산업중로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 1665.63㎡ (503.9평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

송정동 1458-3 · 일반공업지역

호

2층,1동

당사자

채권자

박OO 외 6

채무자

주OOO OOOOOO 외 1

소유자

주OOO OOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 부산광역시 강서구 송정동 소재 송정공원 북동측 인근 "녹산산업단지"내에 위치하며, 주위는 각종 공장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 공장지대로서 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 형태 및 이용상황 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황 보통임. 3) 인접 도로상태 남서측으로 약 15M 폭의 도로에 접함. 4) 토지이용계획및 제한상태 도시지역, 일반공업지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 국가산업단지(명지, 녹산국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 연구개발특구(2013-05-22)<연구개발특구의육성에관한특별법>, 연구개발특구기타(2016-01-22)<연구개발특구의육성에관한특별법>임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1) 구조 및 현상 <기존공장부분> 일반철골구조 판넬지붕 단층건(사용승인일: 2007.02.20)으로서, 현상 보통이며, 주기둥: H-Beam(500×200mm), 벽체: 하부 조적위 판넬잇기마감, 바닥: 하드너마감, 창호: 알미늄 창호, 층고: 약 13M임. <기존사무실부분> 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건(사용승인일: 2007.02.20)으로서, 현상 보통이며, 외벽: 석재타일마감, 내벽: 몰탈위페인팅, 인테리어 마감, 창호: 알미늄샷시 창호임. <증축공장부분> 경량철골조 판넬지붕 단층건(사용승인일: 2015.11.09)으로서, 현상 보통이며, 주기둥: H-Beam(400×200mm), 벽체: 판넬잇기마감, 바닥: 하드너마감, 창호: 알미늄 창호, 층고: 약 10M임. <증축숙소부분> 경량철골조 판넬지붕 단층건(사용승인일: 2015.11.09)으로서, 현상 보통이며, 벽체: 판넬잇기마감, 바닥: 장판 및 타일마감, 창호: 알미늄 창호임. 2) 이용상태 공장 및 사무실, 숙소 등으로 이용중임. 3) 부대설비 급배수설비 및 위생설비, 화재설비, 온수기설비(사무실, 숙소), 천정매립형 냉난방설비(사무실 2층), 전기판넬설비(숙소) 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 후첨"건물개황도"와 같이 기호(㉠,㉡)이 소재하나, 규모, 구조 및 용도 등으로 보아 본건 토지에 미치는 영향은 없는 것으로 판단됨.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

1) 기계기구의 현상 본건 기계기구는 Over Head Crane 및 분체도장설비라인 으로서 현상 및 관리상태는 보통임. 2) 설치장소 본건 기계기구는 "부산광역시 강서구 송정동 1458-3번지" 공장내에 설치되어 있으며, 동장소에서 실사하였음.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

해당사항 없음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

윤OO

가압류권자

주OOO OO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국(OOOOOO)

임금채권자

박OO

임금채권자

송OO

임금채권자

요O(OOOOOOOOOOO OOOO)

임금채권자

윤OO

임금채권자

조OO

임차인

강OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 20-04-07 · 부산광역시 강서구 송정동 1458-3 · 공장용지 2179.1㎡
• 20-04-07 · 부산광역시 강서구 송정동 1458-3 1동 · 일반철골구조 및 철근콘크리트조 기타지붕 및 평슬라브지붕 2층 공장 1층 942.75㎡ 2층 167.65㎡ 부속 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 492.23㎡ 경량철골구조 기타지붕 단층 숙소 63㎡
• 20-04-07 · 소재지:부산광역시 강서구 송정동 1458-3 · 등록번호:null 종류:공장 및 광업재단 저당법상 기계기구목록 등록번호 : 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-846호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2015-890호. 기계기구 목록 :별지 기재와 같음

주변

학군

• 653m · 진해용원고등학교 · 고등학교
• 689m · 진해용원중학교 · 중학교

버스

• 121m · 영도산업 · 520, 55, 58, 58-1, 58-1(심야), 58-2, 58-2(심야)
• 155m · 영도산업 · 520, 55, 58, 58-1, 58-1(심야), 58-2, 58-2(심야)
• 180m · 용재 · 352, 352-1
• 209m · 용재 · 352, 352-1
• 344m · 용원중앙병원 · 520, 55, 58, 58-2, 58-2(심야)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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