부산서부지원 2019타경532-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-14 · 경매접수
2. 19-01-16 · 경매개시결정
3. 19-04-08 · 배당요구종기
4. 20-05-28 · 2차 매각기일 · 최저가 42억 6889만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2741.56㎡ (829.3평)

토지면적

3758.80㎡ (1137.0평)

제시외면적

없음

보증금

4억 2688만 (최저가의 10%)

청구금액

2434만

담당계

6계 · 051-812-1266

도로명주소

미음산단로8번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 2741.56㎡ (829.3평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

구랑동 1185-2 · 일반공업지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

근OOOOO 외 6

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 부산광역시 강서구 구랑동 소재 미음지구일반산업단지 내에 위치하는 공장 으로서 부근은 공장 및 공업용 나지로 형성된 공장지대로서 제반 입지조건은 보통 시 됨.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 형태 및 이용상황 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 공장부지로 이용중임, 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 인접 도로상태 본건 남서측으로 노폭 약 15미터의 아스팔트포장도로에 접함. 4) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반공업지역, 제1종지구단위계획구역(미음지구), 중로2류(폭 15M- 20M)(접함), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 경제 자유구역용도지구기타(2016-11-09)(미음지구산업단지)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1) 구조 가. 기호(2) 건물 일반철골구조 판넬지붕 3층 건물(2013.09.29 사용승인)으로서, 공장부분 외·내벽 : 1.2미터 조적조위 판넬잇기 등. 주 골 조 : H-Beam 300mm×600mm, 200mm×400mm 높 이 : 일반건축물대장상 17.4m 바 닥 : 콘크리트하드너 위 에폭시코팅 마감 등. 창 호 : 샷시 단창. 사무실부분 외 벽 : 판넬 마감. 내 벽 : 합판위 페인팅 마감 등. 바 닥 : 타일 마감 등. 창 호 : 샷시 창호. 나. 기호(3) 건물 일반철골구조 슬래브지붕 2층 건물(2013.09.29 사용승인)으로서, 외 벽 : 판넬 마감. 내 벽 : 합판위 페인팅 마감 및 인테리어 마감 등. 바 닥 : 타일 마감 등. 창 호 : 샷시 창호. 2) 이용상황 가.기호(2) 건물 1층 : 공장, 화장실 등. 2층 : 사무실. 3층 : 펌프실. 나.기호(3) 건물 1층 : 사무실, 화장실 등. 2층 : 사무실, 화장실 등. 3) 설비내역 급·배수설비, 위생설비, 전기설비 등이 되어 있음.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

1) 현상 및 관리상태 본건 기계기구는 각종 CNC공작기계, Over Head Crane 및 수변전설비 등으로서 현상 및 관라상태는 보통임. 2) 기계기구 보관장소 본건 기계기구는 부산광역시 강서구 구랑동 1185-2번지상의 공장 내에 설치되어 있으며, 기계기구 기호(6, 7, 9)는 소재불명으로 평가제외하였음.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

해당사항 없음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1) 부합물 및 종물 없 음. 2) 공부와의 차이 없 음. 3) 임대관계 및 기타사항 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 강서구 구랑동 1185-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 부산광역시 강서구 미음산단로8번길 80 (구랑동,(주)현우페트로테크) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 부산광역시 강서구 미음산단로8번길 80 (구랑동,(주)현우페트로테크) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 부산광역시 강서구 구랑동 1185-2 (현우페트로테크, 미음산단로8번길 80) · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

배OO

가압류권자

신OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

유OO

가압류권자

이OO

가압류권자

전OO

가압류권자

정OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

역OOOO

교부권자

창OO OOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OOOO OOO

압류권자

역OOOO

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

김OO

임금채권자

유OO

임금채권자

윤OO

임차인

남OO

임차인

디OOOOOOO OOOO

임차인

박OO

임차인

세OOOO OOOO

임차인

윤OO

임차인

채OO

점유자

남OO

점유자

박OO

점유자

윤OO

채권자

신OO

채권자

전OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 20-05-28 · 부산광역시 강서구 구랑동 1185-2 · 공장용지 3758.8㎡
• 20-05-28 · 부산광역시 강서구 미음산단로8번길 80 (구랑동,(주)현우페트로테크) · 1동호 일반철골구조 판넬지붕 3층 공장(일반공장,사무실) 1층 2546.11㎡ 2층 30㎡ 3층 4.25㎡
• 20-05-28 · 부산광역시 강서구 미음산단로8번길 80 (구랑동,(주)현우페트로테크) · 2동호 일반철골구조 슬래브지붕 2층 공장(사무실,사장실) 1층 86.2㎡ 2층 75㎡
• 20-05-28 · 소재지:부산광역시 강서구 구랑동 1185-2 (현우페트로테크, 미음산단로8번길 80) · 등록번호:null 종류:공장 및 광업재단 저당법상 기계기구목록 등록번호 : 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-704호,제2014-972호, 제2015-608호 소재지 : 1.부산광역시 강서구 구랑동 1185-2 2. 부산광역시 강서구 구랑동 미음지구아이43블럭2롯트 (주)현우페트로테크 제1동호 3. 부산광역시 강서구 구랑동 미음지구아이43블럭2롯트 (주)현우페트로테크 제2동호 기계기구목록 : 별지 기재와 같음.

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 173m · 지사산단입구 · 3005, 3007, 55, 914, 강서구12-1, 강서구7-1
• 264m · 하나은행(미음공단지점) · 강서구12, 강서구7-2
• 266m · 지사산단입구 · 강서구12, 강서구12-1, 강서구7-1, 강서구7-2
• 271m · 지사산단입구 · 3005
• 299m · 지사산단입구 · 3005, 3007, 55, 914

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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