부산서부지원 2019타경938-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-29 · 경매접수
2. 19-02-08 · 경매개시결정
3. 19-05-07 · 배당요구종기
4. 20-05-28 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 5322만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

491.86㎡ (148.8평)

토지면적

542.52㎡ (164.1평)

제시외면적

없음

보증금

6532만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 2262만

담당계

6계 · 051-812-1266

도로명주소

공항로339번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 491.86㎡ (148.8평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

대저2동 2-14 · 제1종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 부산광역시 강서구 대저2동 소재 작지마을 남측 인근에 위치하며, 부근은 제조업소 및 창고, 농경지 등으로 형성된 소규모 공장지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

가. 형태 및 이용상태 기호(1) : 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. 기호(3) : 인접지와 대체로 등고 평탄한 삼각형의 토지로서 나지(계획도로) 상태임. 기호(4) : 인접지와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서 도로임. 기호(5) : 인접지와 대체로 등고 평탄한 삼각형의 토지로서 나지(계획도로) 상태임. 기호(6) : 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 도로임. 나. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 무난한 편임. 다. 인접 도로상태 북동측으로 본건 일부가 포함된 약 3.5∼4미터, 북서측으로 약 4.5∼5.5미터 폭의 현황 도로와 접하며, 출입은 북서측으로 하고 있음. 라. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 비행안전제2구역(전술) 〈군사기지 및 군사시설 보호법〉, 〈추가기재〉하천에 관련한 사항은 항만수산과 (☎970-4682∼4685) 별도 확인요. 기호(3,5) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로, 비행안전제2구역(전술) 〈군사기지 및 군사시설 보호법〉. 기호(4) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 비행안전제2구역(전술)〈군사기지 및 군사시설 보호법〉. 기호(6) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(저촉), 비행안전제2구역(전술) 〈군사기지 및 군사시설 보호법〉, 〈추가기재〉하천에 관련한 사항은 항만수산과 (☎970-4682∼4685) 별도 확인요.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

기호(2) 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 건물로서 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감. 내벽 : 콘크리트위 판넬잇기 등(1층), 타일 붙임 및 벽지 마감 등(2층). 바닥 : 콘크리트위 하드너 마감 등(1층), 장판지 및 타일 마감 등(2층). 창호 : 샷시 단창 및 이중창의 구조임. 높이 : 약 6.9미터(1층). 급·배수 및 위생설비, 주택부분은 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있으며, 1층은 제2종근린생활시설(제조업소), 2층은 제2종근린생활시설(사무소) 및 단독주택 으로 이용중임.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 국내에서 제작된 Over Head Crane으로서 현상 보통시되고, 기호(2) 건물내에 설치되어 있으며, 동장소에서 실사하였음.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

--

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1) 임대관계 미상임. 2) 2층의 용도가 일반건축물대장상 및 현황 제2종근린생활시설(사무소) 및 단독주택임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 강서구 대저2동 5664-14 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 강서구 공항로339번길 25-11 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 부산광역시 강서구 대저2동 5664-23 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 부산광역시 강서구 대저2동 5664-24 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 부산광역시 강서구 대저2동 5664-25 · 토지 · 전
• 목록 6 · 부산광역시 강서구 대저2동 5664-10 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 부산 강서구 대저2동 5664-14 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

본건 공장옆 제시외로 추정되는 컨테이너가 있었음.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

승계인

유OOOOOOOOOO OOOO

압류권자

북OOOOO

임차인

김OO

임차인

임OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-05-28 · 부산광역시 강서구 대저2동 5664-14 · 대 479㎡
• 20-05-28 · 부산광역시 강서구 공항로339번길 25-11 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 제2종근린생활시설(제조업소,사무소) 1층 274.06㎡ 2층 217.8㎡
• 20-05-28 · 부산광역시 강서구 대저2동 5664-23 · 대 19㎡
• 20-05-28 · 부산광역시 강서구 대저2동 5664-24 · 도로 27㎡
• 20-05-28 · 부산광역시 강서구 대저2동 5664-25 · 전 1㎡
• 20-05-28 · 부산광역시 강서구 대저2동 5664-10 · 도로 307㎡ (: 김용식 지분 30700분의 1652 전부)
• 20-05-28 · 소재지:부산 강서구 대저2동 5664-14 · 등록번호:제2016-37호 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 기계기구목록 : 별지 기재와 같음

주변

학군

• 1240m · 배영초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 교회앞 · 강서구13
• 165m · 교회앞 · 강서구13

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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