부산서부지원 2019타경1283-1 퍼스트삼융

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-14 · 경매접수
2. 19-02-14 · 경매개시결정
3. 19-05-10 · 배당요구종기
4. 20-08-06 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 8480만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.00㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

보증금

6848만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 4583만

담당계

6계 · 051-812-1266

도로명주소

명지국제2로28번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 퍼스트삼융 · 56.00㎡ (16.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

명지동 2

호

7층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 부산지방법원 서부지원 남측 인근에 위치하는 퍼스트 삼융 1층 110호로서 부근은 "명지국제신도시" 내 신축중인 공동주택, 근린생활시설 및 업무 시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 7층 건물내 1층 110호로서 외벽 : 치장석재, 복합판넬 및 스톤코트 마감 등. 내벽 : 벽지 마감 등. 창호 : 샷시 강화유리창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 제2종근린생활시설(휴게음식점) 용도이고, 현황은 부동산중개사무소로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 급·배수 및 위생설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M∼10M)(2017-06-28)(접합), 중로2류(폭 15M∼20M)(2017-06-28)(접합), 경제자유구역(부산진해경제자유구역)〈경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법〉, 문화재보존영향 검토대상구역(총무과 별도확인)〈부산광역시지정 문화재보호조례〉, 중점경관관리구역(명지신도시 일원 중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 강서구 명지국제2로28번길 26, 1층110호 (명지동,퍼스트삼융) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

박OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-08-06 · 부산광역시 강서구 명지국제2로28번길 26, 1층110호 (명지동,퍼스트삼융) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 7층 제1.2종 근린생활시설 지하2층 2217.97㎡ 지하1층 2217.97㎡ 1층 1348.98㎡ 2층 1427.09㎡ 3층 1269.54㎡ 4층 1269.54㎡ 5층 1269.54㎡ 6층 1269.54㎡ 7층 1269.54㎡ 철근콘크리트구조 56.00㎡

주변

학군

• 518m · 명원초등학교 · 초등학교
• 635m · 경일중학교 · 중학교
• 796m · 랭커스터대학교 부산캠퍼스 (예정) · 대학교
• 1058m · 신명초등학교 · 초등학교
• 1078m · 남명초등학교 · 초등학교
• 1230m · 명호초등학교 · 초등학교
• 1457m · 오션초등학교 · 초등학교

버스

• 181m · 대방디엠시티 · 강서구21
• 202m · 제나우스오피스텔 · 강서구21
• 246m · 명원초등학교 · 109, 124, 128-1, 172, 3, 520, 58-1(심야), 58-2, 58-2(심야), 강서구22, 강서구8, 강서구8-1
• 281m · 명원초등학교 · 109, 124, 128-1, 172, 3, 520, 58-1(심야), 58-2, 58-2(심야), 914, 강서구22, 강서구8, 강서구8-1
• 294m · 명지환승센터 · 109, 124, 128-1, 172, 3, 3002, 3005, 520, 58-1(심야), 58-2, 58-2(심야), 강서구21, 강서구22, 강서구8, 강서구8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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