부산서부지원 2019타경1375-1 삼성빌딩

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-15 · 경매접수
2. 19-02-18 · 경매개시결정
3. 19-05-13 · 배당요구종기
4. 20-04-16 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4720만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.72㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

1472만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6030만

담당계

4계 · 051-812-1264

도로명주소

신호산단3로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 삼성빌딩 · 48.72㎡ (14.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

신호동 3 · 일반상업지역

호

11층

당사자

채권자

의OOOOOOOO

채무자

성OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 강서구 신호동 소재 르노삼성자동차공장 남측 인근에 소재하며, 주변은 상가지대로서 아파트단지를 중심으로 점포, 숙박시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는바 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 11층건 내 1층 105호로서 외 벽 : 복합판텔마감, 드라이비트 마감. 내 벽 : 벽지 , 타일 등 마감. 창 호 : 샷시 및 목재 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상가로서 현재 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수설비, 위생설비, 소화전, 승강기 설비, 스프링쿨러, 주차타워설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄한 지대 내 정방형의 토지로서 근린생활시설 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 포장도로에 접함..

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 경제자유구역, 문화재보존영향검토대상구역, 지방산업단지(신호지방산업단지), 지원시설구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 강서구 신호산단3로 66, 1층105호 (신호동,삼성빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

박OO

근저당권자

의OOOOOOOO

배당요구권자

부OOOOOOO

소유자

이OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차권자

김OO

임차권자

주OOOOOOO

채권자

의OOOOOOOO

채무자

성OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-16 · 부산광역시 강서구 신호산단3로 66, 1층105호 (신호동,삼성빌딩) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 제1종근린생활시설외3건 지하1층 (일반음식점,발전기실,통신실) 443.9㎡ 1층 (소매점) 412.96㎡ 1층 (주차타워) 50.4㎡ 2층 (의원) 412.96㎡ 3층 (의원) 412.96㎡ 4층 (의원,학원) 412.96㎡ 5층 (학원) 412.96㎡ 6층 (학원) 412.96㎡ 7층 (학원) 412.96㎡ 8층 (오피스텔) 412.96㎡ 9층 (오피스텔) 412.96㎡ 10층 (오피스텔) 315.96㎡ 11층 (일반음식점)274.96㎡ 철근콘크리트구조 (일반음식점) 48.72㎡

주변

학군

• 607m · 송정초등학교 · 초등학교
• 615m · 신호초등학교 · 초등학교
• 649m · 신호중학교 · 중학교

버스

• 210m · 르노자동차남문 · 109, 124, 128-1, 171, 172, 3, 3006, 3007, 520, 58-1, 58-1(심야), 58-2, 58-2(심야), 강서구20, 강서구9
• 229m · 신호윌아파트105동 · 강서구6-1, 강서구9
• 246m · 르노자동차남문 · 109, 124, 128-1, 171, 172, 3, 3006, 3007, 520, 58-1, 58-1(심야), 58-2, 58-2(심야), 강서구20, 강서구9
• 255m · 신호농협 · 109, 124, 171, 3, 3007, 58-1, 58-1(심야), 58-2, 58-2(심야)
• 257m · 윌아파트 · 109, 124, 171, 3, 3002, 58-1, 58-1(심야), 58-2, 58-2(심야)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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