부산서부지원 2019타경1719-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-28 · 경매접수
2. 19-02-28 · 경매개시결정
3. 19-05-27 · 배당요구종기
4. 20-04-28 · 3차 매각기일 · 최저가 5120만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.25㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

512만 (최저가의 10%)

청구금액

1464만

담당계

3계 · 051-812-1263

도로명주소

명지오션시티4로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 29.25㎡ (8.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

명지동 4

호

8층

당사자

채권자

주OO

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 명호초등학교 남동측 인근에 위치하는 명지 롯데프라자 5층 501호로서, 부근은 도로변을 따라 상업용 건물, 근린생활시설, 업무 시설(오피스텔) 등으로 형성된 노선상가지대이며, 후면으로는 대단위 아파트단지 등 으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 8층 건물 내 5층 501호로서, 외 벽 : 일부 화강석 붙임, 스톤코트 및 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감. 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 30미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 문화재보존영향 검토 대상구역<부산광역시지정문화재보호조례>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 강서구 명지오션시티4로 73, 5층501호 (명지동,명지롯데프라자) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

배당요구권자

롯OOOOOOO

압류권자

부OOOO OOO

압류권자

북OOOOO

채권자

주OO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-28 · 부산광역시 강서구 명지오션시티4로 73, 5층501호 (명지동,명지롯데프라자) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 8층 제1종 및 제2종근린생활시설. 업무시설 지하1층 596.1447㎡(주차장) 지하1층 87.92㎡(관리실,계단실,제어반실) 1층 452.35㎡(소매점) 2층 472.56㎡(소매점) 3층 472.56㎡(의원) 4층 471.32㎡(오피스텔) 5층 471.32㎡(오피스텔) 6층 471.32㎡(오피스텔) 7층 471.32㎡(오피스텔) 8층 211.345㎡(오피스텔) 8층 55.9㎡(기계실,발전기실) 철근콘크리트구조 29.2525㎡

주변

학군

• 391m · 오션초등학교 · 초등학교
• 428m · 명호고등학교 · 고등학교
• 433m · 명호초등학교 · 초등학교
• 485m · 부산한솔학교
• 532m · 명호중학교 · 중학교
• 647m · 남명초등학교 · 초등학교

버스

• 193m · 롯데캐슬아파트 · 109, 58-1, 58-1(심야), 58-2, 58-2(심야), 강서구20
• 199m · 엘크루블루오션 · 128-1, 171, 3, 520
• 223m · 롯데캐슬아파트 · 109, 58-1, 58-1(심야), 58-2, 58-2(심야), 강서구20
• 253m · 롯데캐슬아파트 · 128-1, 171, 3, 520
• 262m · 극동스타클래스 · 128-1, 171, 3, 3005, 3007, 520

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다