부산서부지원 2019타경2521-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-03-27 경매접수
2. 19-04-01 경매개시결정
3. 19-04-01 배당요구종기
4. 20-07-07 2차 매각기일 · 최저가 2억 3280만 (80%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2328만 (최저가의 10%)

청구금액

6992만

담당계

3계 · 051-812-1263

도로명주소

명지오션시티11로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

명지동 11

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 "명호초등학교" 남서측 인근에 위치하는 명지두산위브포세이돈 109동 5층 501호로서, 본건의 주위일대는 대단위 아파트단지, 단지내 상가, 각급 학교, 바다 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내의 5층 501호로서 외 벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 치장석 마감, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 하이새시이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관기, 도시가스설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가로장방형 토지로서 자체지반 등고평탄하게 조성되어 있으며, 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 지하주차장 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(한솔학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (2016-12-30)(한솔학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역 <부산광역시지정문화재보호조례>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 강서구 명지오션시티11로 22, 109동 5층501호 (명지동,명지두산위브포세이돈) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

박OO

점유자

권OO

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-07 · 부산광역시 강서구 명지오션시티11로 22, 109동 5층501호 (명지동,명지두산위브포세이돈) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 568.986㎡ 2층 568.986㎡ 3층 568.986㎡ 4층 568.986㎡ 5층 568.986㎡ 6층 568.986㎡ 7층 568.986㎡ 8층 568.986㎡ 9층 568.986㎡ 10층 568.986㎡ 11층 568.986㎡ 12층 568.986㎡ 13층 568.986㎡ 14층 568.986㎡ 15층 337.1841㎡ 철근콘크리트구조 84.9791㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOOOOO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 198m · 명호초등학교 · 초등학교
• 315m · 부산한솔학교
• 435m · 명호중학교 · 중학교
• 453m · 명호고등학교 · 고등학교
• 904m · 오션초등학교 · 초등학교
• 1134m · 남명초등학교 · 초등학교

버스

• 146m · 극동스타클래스 · 강서구20, 강서구8
• 150m · 두산위브아파트 · 강서구20, 강서구8
• 158m · 두산위브 · 128-1, 171, 3, 520
• 163m · 두산위브 · 128-1, 171, 3, 520
• 168m · 명호초등학교 · 109, 128-1, 171, 3, 3002, 3005, 3007, 520, 강서구20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 강서구 명지오션시티11로 22, 109동 5층501호 (명지동,명지두산위브포세이돈)

감정가

2억 9100만

최저가

2억 3280만 (80%)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

기일

20-07-07

등기부현황

등기 기재 없음