부산서부지원 2019타경3616-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-29 · 경매접수
2. 19-04-30 · 경매개시결정
3. 19-04-30 · 배당요구종기
4. 20-06-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 560만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1056만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3077만

담당계

4계 · 051-812-1264

도로명주소

과학산단2로20번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

지사동 2

호

21층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 강서구 지사동 소재 녹산초등학교 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 강서구 지사동 소재 녹산초등학교 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근거리에 시내버스정류장이 소재하나 시외곽지역으로 제반교통사정은 다소 불편한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근거리에 시내버스정류장이 소재하나 시외곽지역으로 제반교통사정은 다소 불편한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트슬라브지붕 115동 22층 건물내 15층 1503호로서, 외 벽 : 일부 화강석붙임 및 몰탈위 페인트 등 창 호 : 샷시창등의 구조이며 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트슬라브지붕 107동 21층 건물내 17층 1702호로서, 외 벽 : 일부 화강석붙임 및 몰탈위 페인트 등 창 호 : 샷시창등의 구조이며 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

급.배수 및 위생설비, 승강기 설비, 옥내 소화전 설비, 화재경보기, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

급.배수 및 위생설비, 승강기 설비, 옥내 소화전 설비, 화재경보기, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

전반적으로 남하향 완경사지대에 위치한 토지를 아파트 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

전반적으로 남하향 완경사지대에 위치한 토지를 아파트 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

인접 및 단지내 가로망 정비되어 있으며 주차장시설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

인접 및 단지내 가로망 정비되어 있으며 주차장시설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역(지사산단) , 지구단위계획구역(부산과학일반산업단지) , 도로(접합) , 소로3류(폭 8M 미만)(접합) , 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 경제자유구역(부산과학일반산업단지)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법> , 상대보호구역(2016-12-30)(부산광역시북부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2017-03-30)(지사중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(2016-12-30)(부산광역시북부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(2017-03-30)(지사중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 지방산업단지(부산과학지방산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률> , 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> <추가기재> 하천에 관련한 사항은 안전도시과(☎ 970-4682-4685) 별도 확인요

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역(지사산단) , 지구단위계획구역(부산과학일반산업단지) , 도로(접합) , 소로3류(폭 8M 미만)(접합) , 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 경제자유구역(부산과학일반산업단지)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법> , 상대보호구역(2016-12-30)(부산광역시북부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2017-03-30)(지사중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(2016-12-30)(부산광역시북부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(2017-03-30)(지사중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 지방산업단지(부산과학지방산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률> , 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> <추가기재> 하천에 관련한 사항은 안전도시과(☎ 970-4682-4685) 별도 확인요

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : 없음

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 강서구 과학산단2로20번길 69, 107동 17층1702호 (지사동,지사금강펜테리움) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 부산광역시 강서구 과학산단2로20번길 69, 115동 15층1503호 (지사동,지사금강펜테리움) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

임차권자

양OO

임차인

강OO

주택임차권자

강OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 20-06-24 · 부산광역시 강서구 과학산단2로20번길 69, 107동 17층1702호 (지사동,지사금강펜테리움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 21층 아파트 1층 412.3703㎡ 2층 349.7478㎡ 3층 349.7478㎡ 4층 349.7478㎡ 5층 349.7478㎡ 6층 349.7478㎡ 7층 349.7478㎡ 8층 349.7478㎡ 9층 349.7478㎡ 10층 349.7478㎡ 11층 349.7478㎡ 12층 349.7478㎡ 13층 349.7478㎡ 14층 349.7478㎡ 15층 349.7478㎡ 16층 349.7478㎡ 17층 349.7478㎡ 18층 349.7478㎡ 19층 349.7478㎡ 20층 349.7478㎡ 21층 349.7478㎡ 철근콘크리트구조 59.9429㎡

주변

학군

• 143m · 녹산초등학교 · 초등학교
• 306m · 지사중학교 · 중학교

버스

• 107m · 삼정그린코아.금강펜테리움 · 3005, 3007, 55, 914, 강서구12, 강서구12-1, 강서구7-1
• 119m · 협성엘리시안 · 3005, 3007, 55, 914, 강서구12, 강서구12-1, 강서구7-1
• 128m · 녹산초등학교 · 3005, 3007, 55, 914, 강서구12, 강서구12-1, 강서구7-1
• 221m · 협성DS엘리시안 · 강서구7-2
• 222m · 협성DS엘리시안 · 강서구7-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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