부산서부지원 2019타경3630-1 부산신호윌더하임아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-29 · 경매접수
2. 19-04-30 · 경매개시결정
3. 19-04-30 · 배당요구종기
4. 20-05-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4800만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1480만 (최저가의 10%)

청구금액

1439만

담당계

2계 · 051-812-1262

도로명주소

신호산단3로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 부산신호윌더하임아파트 · 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신호동 3-1 · 제3종일반주거지역

호

15층

당사자

채권자

엔OOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 강서구 신호동 르노삼성자동차 남측 인근에 위치하고 있는 부산 신호윌더하임아파트 110동 3층 302호로서 본건을 중심으로 서측 및 동측은 신호지 방산업단지내 공장지대이고, 남측은 공동주택·나지 및 근린생활시설 등으로 형성되 어 있는 주택지대로서 제반주위환경은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 진입이 원활하며, 인근에 시내버스정류소가 위치하고 있는 바 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 15층건내 3층 302호로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 - 창호 : 샤시 이중창 구조임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 인근지세는 등고·평탄하며 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로는 약 25m 내외, 남측으로는 약 20m 내외 폭의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 경제자유구역, 문화재보존 영향 검토대상구역, 지방산업단지(신호지방산업단지) 및 지원시설구역에 속하며 대로3류(폭25m-30m) 및 도시계획시설인 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 강서구 신호산단3로 55, 110동 3층302호 (신호동,부산신호윌더하임아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

북OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

점유자

엄OO

채권자

엔OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-13 · 부산광역시 강서구 신호산단3로 55, 110동 3층302호 (신호동,부산신호윌더하임아파트) · 철근콘크리트구조 경사지붕 15층 공동주택 1층 442.832㎡ 2층 442.832㎡ 3층 442.832㎡ 4층 442.832㎡ 5층 435.552㎡ 6층 435.552㎡ 7층 435.552㎡ 8층 435.552㎡ 9층 435.552㎡ 10층 435.552㎡ 11층 435.552㎡ 12층 435.552㎡ 13층 435.552㎡ 14층 435.552㎡ 15층 435.552㎡ 철근콘크리트구조 84.9980㎡

주변

학군

• 536m · 송정초등학교 · 초등학교
• 735m · 신호중학교 · 중학교
• 746m · 신호초등학교 · 초등학교

버스

• 40m · 윌아파트 · 109, 124, 171, 3, 3002, 58-1, 58-1(심야), 58-2, 58-2(심야)
• 69m · 윌아파트 · 109, 124, 171, 3, 3002, 58-1, 58-1(심야), 58-2, 58-2(심야)
• 74m · 신호윌아파트105동 · 강서구6-1, 강서구9
• 95m · 신호윌아파트105동 · 강서구6-1, 강서구9
• 117m · 르노자동차정문 · 128-1, 172, 2000, 3005, 3006, 520, 강서구20, 강서구6-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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