부산서부지원 2019타경3876-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-10 · 경매접수
2. 19-05-14 · 경매개시결정
3. 19-05-14 · 배당요구종기
4. 20-11-24 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 9556만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

738.00㎡ (223.2평)

제시외면적

없음

보증금

7955만 (최저가의 10%)

청구금액

2674만

담당계

3계 · 051-812-1263

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 답

대지권

봉림동 613-3

당사자

채권자

동OOO OOOO

채무자

문성석

소유자

문성석

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 강서구 봉림동 소재 가락초등학교 남측 인근에 위치하며 주변은 농촌마을과 그 인근의 농경지대이고, 곳곳에 공장들이 다수 입지하고 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하나 농촌마을이므로 전반적인 대중교통사정은 보통이하 입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호(1) 사다리형과 유사한 형상의 토지이며 주택의 부지입니다. -기호(2) 가로장방형의 토지이며 답으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

-기호(1) 북서측으로 약2-3m, 북측으로 1-2m 폭의 도로와 접합니다. -기호(2) 북동측으로 약11m내외, 동측으로 2-3m 폭의 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1) 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(오봉산), 도로(저촉), 상대보호 구역(2016-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 현상변경허가 대상구역(2014-08-13)(총무과 별도 확인)<문화재보 호법>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례>. -기호(2) 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(오봉산), 도로(저촉), 상대보호 구역(2016-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 현상변경허가 대상구역(2014-08-13)(총무과 별도 확인)<문화재보 호법>, 문화재보존영향 검토대상구역(총무과 별도확인)<부산시지정문화재보호조례>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물개황도" 참조 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계: 미상입니다. 나.기타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

* 기호(3) 블록구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물(사용승인일:2008.06.04.)이며 외벽: 몰탈위 페인팅. 내벽: 벽지, 타일 마감 등. 창호: 목재 및 알미늄새시 이중창호 등. * 기호(4) 블록구조 슬레이트지붕 단층 건물(사용승인일:2008.06.04.)이며 외벽: 몰탈위 페인팅. 내벽: 벽지, 타일 마감 등. 창호: 목재 및 알미늄새시 이중창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급수 및 배수설비, 위생설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"건물개황도" 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 미상입니다. 나. 기타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계: 미상입니다. 나.기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 강서구 봉림동 439 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 강서구 봉림동 613-3 · 토지 · 답
• 목록 3 · 부산광역시 강서구 호계로57번길 57-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 부산광역시 강서구 호계로57번길 57-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

동OOOOOOO

공유자

문OO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

북OOOOO

임차인

이OO

점유자

문OO

점유자

이OO

점유자

한OO

채권자

동OOO OOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-24 · 부산광역시 강서구 봉림동 613-3 · 답 2318㎡ (공유자 문성석 지분 1159분의369 전부)

주변

학군

• 243m · 가락초등학교 · 초등학교

버스

• 134m · 봉림마을 · 강서구2
• 432m · 가락중앙경로당 · 122, 강서구2
• 435m · 가락중앙경로당 · 122
• 447m · 신기마을 · 강서구2
• 499m · 가락중앙경로당 · 강서구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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