부산서부지원 2019타경4305-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-24 · 경매접수
2. 19-05-24 · 경매개시결정
3. 19-05-24 · 배당요구종기
4. 20-07-02 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 3072만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

332.32㎡ (100.5평)

토지면적

229.90㎡ (69.5평)

제시외면적

없음

보증금

6307만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3908만

담당계

6계 · 051-812-1266

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 332.32㎡ (100.5평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

신호동 231-11

호

1층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자

강순영

소유자

강순영

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 강서구 신호동 소재 ‘신호초등학교’ 북동측 인근에 위치하는 주상용부동산(토지,건물: 남향)으로서, 부근은 근린생활시설, 소규모점포, 단독주택 등이 혼재하는 상가 및 주택이 성숙중인 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근의 시내버스 정류장이 소재하며, 도보로 약 10분 정도 소요되여 제반교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호1 토지는 인접지와 등고 평탄하게 조성한 세장형 토지로서 주상용 건부지(단독 주택 및 근린생활시설용지)로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 토지는 남측으로 폭 약 12미터 이상의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 경제자유구역, 문화재보존영향 검토 대상구역, 지방산업단지, 지원시설구역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: "건물평가요항표"를 참조하시기 바랍니다. 2)기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층(신축/사용승인일자: 2014.07.07 으로서 외 벽: 대리석 붙임 및 본타일마감, 몰탈위 수성페인팅마감 내 벽: 몰탈마감<1층> 및 벽지, 미장타일마감<2-3층>, 창 호: 샷시유리창입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2, 1층: 근린생활시설<미니스톱> 2층: 다가구주택 3층: 다가구주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 가스에 의한 난방설비<2-3층>되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

뒷면 "건물개황도" 와 같이 부합물 및 종물이 소재하나, 구조 규모, 용도상으로 보아 본건 토지의 사용, 수익, 처분 등에는 영향이 없을 것으로 사료됩니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 자세한 임대내역은 부득이 조사치 못하였으니 경매시 재확인하시기 바랍니다. 2) 기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: "건물평가요항표"를 참조하시기 바랍니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 강서구 신호동 231-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 강서구 신호산단5로 73 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

사진과 같이 3층 위에 제시외 부분이 있음.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

재OOO OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

예OOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOO

압류권자

동OOOO

압류권자

부OOOO OOO

임차인

김OO

임차인

성OO

임차인

신OO

임차인

영OOOO OOOO

임차인

이OO

임차인

장OO

전세권자

조OO

채권자

의OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 20-07-02 · 부산광역시 강서구 신호동 231-11 · 대 229.9㎡
• 20-07-02 · 부산광역시 강서구 신호산단5로 73 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단독주택및제2종근린생활시설 1층 115.14㎡ 2층 116.45㎡ 3층 100.73㎡

주변

학군

• 295m · 신호초등학교 · 초등학교
• 408m · 신호중학교 · 중학교
• 658m · 송정초등학교 · 초등학교

버스

• 301m · 신호초등학교사거리 · 109, 124, 171, 3, 58-1, 58-1(심야), 58-2, 58-2(심야), 강서구6-1
• 331m · 신호초등학교사거리 · 강서구6-1, 강서구9
• 408m · 녹산농협신호지소 · 강서구6-1, 강서구9
• 414m · 신호농협 · 109, 124, 171, 3, 3007, 58-1, 58-1(심야), 58-2, 58-2(심야)
• 434m · 신호농협 · 109, 124, 171, 3, 3007, 58-1, 58-1(심야), 58-2, 58-2(심야)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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