부산서부지원 2019타경4312-1 부산티플렉스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-24 · 경매접수
2. 19-05-24 · 경매개시결정
3. 19-05-24 · 배당요구종기
4. 20-06-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8797만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

89.61㎡ (27.1평)

제시외면적

없음

보증금

2879만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5604만

담당계

3계 · 051-812-1263

도로명주소

유통단지1로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 부산티플렉스 · 89.61㎡ (27.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

대저2동 3153-1

호

2층,106동2층220호

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 강서구 대저2동 소재 "서부산유통지구" 내에 위치한 부산티플렉스 106동 1층 120호 외 1개호로서, 주위는 공구 및 철강 유통상가 등 각종 판매시설, 지원시설, 물류시설 및 금융기관 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산김해경전철 "서부산유통지구역"이 소재한 바, 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건물 내 106동 1층 120호 외 1개호로서 외벽: 화강석 붙임 및 알루미늄 복합판넬 등 마감 내벽: 내부 인테리어 마감 창호: 샷시 단창, 페어글라스 시공임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가): 판매시설로 이용중임 기호(나): 업무시설(사무소)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급 · 배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 스프링클러설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고 평탄한 부정다각형의 토지로서, 판매시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측, 북측 및 남측으로 포장대로와 중로에 접하고, 단지 내 가로망 정비되어 있으며, 주차시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 유통상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 유통업무설비, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 경제자유구역(부산진해경제자유구역)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 경제자유구역용도지구기타(서부산 유통지구)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역(총무과 별도확인)<부산광역시지정문화재보호조례>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

■ 임대관계: 미상임. ■ 기 타: 본건 (가)는 인접 호수(119호)와 같은 상호(상호명:한성종합상사)로 이용중에 있으나, 집합건축물 대장상 독립한 별개의 구분건물로 등재되어 있고, 등기부상에도 구분소유권의 목적으로 등기되어 있으며 각 호별 위치를 특정할 수 있는 기준 벽체가 있으니, 경매 진행 및 응찰시 업무에 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 강서구 유통단지1로 41, 106동 1층120호 (대저2동,부산티플렉스) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 부산광역시 강서구 유통단지1로 41, 106동 2층220호 (대저2동,부산티플렉스) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

정OO

근저당권자

주OOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

북OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-02 · 부산광역시 강서구 유통단지1로 41, 106동 1층120호 (대저2동,부산티플렉스) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 판매시설, 업무시설 1층 1015.79㎡ 2층 1015.27㎡ 철근콘크리트구조 47.5600㎡
• 20-06-02 · 부산광역시 강서구 유통단지1로 41, 106동 2층220호 (대저2동,부산티플렉스) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 판매시설, 업무시설 1층 1015.79㎡ 2층 1015.27㎡ 철근콘크리트구조 42.0500㎡

주변

학군

• 998m · 덕두초등학교 · 초등학교
• 1267m · 대저고등학교 · 고등학교

버스

• 191m · 서부산유통지구역 · 109
• 217m · 서부산유통지구역 · 강서구11
• 220m · 서부산유통1단지 · 강서구13, 강서구22
• 262m · 서부산유통지구역 · 109, 강서구11, 강서구13, 강서구22
• 305m · 금호마을 · 109

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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