부산서부지원 2019타경4893-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-11 · 경매접수
2. 19-06-11 · 경매개시결정
3. 19-06-11 · 배당요구종기
4. 20-07-21 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 1943만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6480.00㎡ (1960.2평)

제시외면적

없음

보증금

1194만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4103만

담당계

1계 · 051-812-1261

도로명주소

동영로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

성북동 255 · 자연녹지지역

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

신동천

소유자

신동천

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1)토지는 부산광역시 강서구 성북동 소재 "부산신항남측배후부지" 남측 인근에 위치하며 부근은 해안주변 임야지대로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

기호2)토지는 부산광역시 강서구 눌차동 소재 "항월마을회관" 서측 인근에 위치하며 부근은 해안주변 단독주택 및 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량접근 불가하며 시외곽지역으로 대중교통 등 제반교통사정은 불편시됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량접근 불가하며 인근에 노선버스정류장이 위치하나 시외곽지역으로 대중교통 등 제반교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

대체로 서하향의 경사지대에 위치하는 사다리형에 가까운 임야로서 임지상에 소나무 및 잡목 등이 자생하는 자연림상태임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

인접지대와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 주거용건부지로 이용중이며 일부는 타인점유부분임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 본건 남동측 지적경계부분으로 인접지[눌차동 796-2번지, 지목 대]를 이용한 노폭 약1.4미터 내외의 골목길이 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

지적도상 맹지로서 인접임지를 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재 보호조례>.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지 <산지관리법>.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호3),4): 목조 스레트지붕 단층건으로 외벽: 몰탈위페인팅마감 등 내벽: 벽지마감 등 창호: 목재창.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호3),4): 단독주택으로 공실상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 일부 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 일부 지상에 별첨"지적개황도"와 같이 제시외건물 기호㉠-㉢이 소재하나 구조, 규모 및 용도 등으로 보아 본건에 미치는 영향 별무 할것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 본건 남동측 지적경계부분으로 인접지[눌차동 796-2번지, 지목 대]를 이용한 노폭 약1.4미터 내외의 골목길이 개설되어 있음.

건물감정평가요항표 · 8) 인접 도로상태

지적도상 맹지로서 인접임지를 통하여 출입함.

건물감정평가요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재 보호조례>.

건물감정평가요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지 <산지관리법>.

건물감정평가요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없 음.

건물감정평가요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없 음.

건물감정평가요항표 · 13) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 14) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 강서구 성북동 산255 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 부산광역시 강서구 눌차동 796 · 토지
• 목록 3 · 부산광역시 강서구 가덕해안로2번나길 56-6 · 건물
• 목록 4 · 부산광역시 강서구 가덕해안로2번나길 56-6 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

압류권자

국OOOO(OOO OOOOOOOO)

임차인

박OO

지상권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-21 · 부산광역시 강서구 성북동 산255 · 임야 6480㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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