부산서부지원 2019타경5278-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-26 · 경매접수
2. 19-06-27 · 경매개시결정
3. 19-06-27 · 배당요구종기
4. 20-08-26 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 2067만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

88.83㎡ (26.9평)

토지면적

424.00㎡ (128.3평)

제시외면적

없음

보증금

3206만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9431만

담당계

2계 · 051-812-1262

도로명주소

봉죽길482번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 88.83㎡ (26.9평) · 벽돌조 · 대지

대지권

죽동동 533-1 · 개발제한구역

호

단층

당사자

채권자

신OOOOOOO

채무자

엄미희

소유자

박문곤

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 강서구 죽동동 소재 죽동2구마을회관 서측 근거리 김해시와 부산시 경계지역에 위치하며, 주위는 단독주택, 전, 답, 하천 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있으나, 시외곽에 소재 하여 대중교통여건은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 기호(1, 2)토지 일단으로 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 노폭 약 3-4 미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 하천에 관련한 사항은 안전도시과 별도 확인요함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2) 토지의 지목은 "잡종지"이나 현황 "대"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 기호(1, 2) 토지는 두필지 사이에 소재하는 타인토지(533-3번지)와 일단으로 주거용 건부지로 이용중인 것으로 탐문조사되었으니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 스라브지붕 단층 건물으로서, 외 벽 : 적벽돌타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽 : 벽지, 미장용 목재, 타일 마감 등. 창 호 : 목재 및 샷시 이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

①구조, 규모 및 용도 별첨 "지적 및 건물개황도" 기호(ㄱ, ㄴ) 참조. ②감정물건에 미치는 영향 구조, 규모 및 용도 등으로 보아 본건 토지의 사용·수익 및 처분 등에 미치는 영향은 별무할 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 건물 옥상에 소재하는 태양광발전설비는 타인소유로 조사되어 평가제외 하였으니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2) 토지의 지목은 "잡종지"이나 현황 "대"임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 기호(1, 2) 토지는 두필지 사이에 소재하는 타인토지(533-3번지)와 일단으로 주거용 건부지로 이용중인 것으로 탐문조사되었으니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 강서구 죽동동 533-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 강서구 죽동동 532-109 · 토지 · 잡종지
• 목록 3 · 부산광역시 강서구 봉죽길482번길 16 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목적물 부산 강서구 죽동동 533-1및 같은동 532-109 사이에 조사외 같은동 533-3 대지가 위치하는 것으로 보여짐.

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

소유자

박OO

압류권자

부OOOO OOO

지상권자

신OOOOOOO

채권자

신OOOOOOO

채무자

엄OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-08-26 · 부산광역시 강서구 죽동동 533-1 · 대 146㎡
• 20-08-26 · 부산광역시 강서구 죽동동 532-109 · 잡종지 278㎡
• 20-08-26 · 부산광역시 강서구 봉죽길482번길 16 · 벽돌조스라브지붕단층주택 88.83㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 176m · 이화마을 · 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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