부산서부지원 2019타경5780-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-15 · 경매접수
2. 19-08-28 · 경매개시결정
3. 19-08-28 · 배당요구종기
4. 20-08-11 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 9371만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

355.20㎡ (107.4평)

토지면적

773.00㎡ (233.8평)

제시외면적

없음

보증금

8937만 (최저가의 10%)

청구금액

1256만

담당계

3계 · 051-812-1263

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 355.20㎡ (107.4평) · 일반철골구조 · 대지

대지권

대저2동 2-3

호

2층, 1층

당사자

채권자

영OOOO OOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 부산광역시 강서구 대저2동 소재 부산 김해 경전철 등구역 남서측 인근에 위치하며 부근은 중소규모 공장, 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등이 혼재되어 있음.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 형태 및 이용상황 ①기호(1) : 인접지와 등고평탄한 자루형의 토지로서 제2종근린생활시설(제조업소, 사무실)부지로 이용중임. ②기호(3) : 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 지목 및 현황 도로임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산 김해 경전철 등구역이 소재하여 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 인접 도로상태 ①기호(1) : 남서측으로 노폭 약 5미터, 북동측으로 노폭 약 6미터 포장도로에 각각 접함. ②기호(3) : 본건이 노폭 약 6미터의 포장도로로서 북동측으로 노폭 약 5미터 포장도로 에 접함. 4) 토지이용계획 및 제한상태 ①기호(1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(등구지구), 도로(저촉), 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보존영향 검토 대상구역<부산광역시지정문화재보호조례>, 자연재해위험지구(2015-03-18)<자연 재해대책법>임. ②기호(3) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(등구지구), 도로(저촉), 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>,문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정 문화재보호조례>, 자연재해위험지구(2015-03-18)<자연재해대책법>임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1) 구조 <기호(2) 건물> 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물(2016.02.24 사용승인)으로서, 가. 제조업소 부분(1층) ·외 벽 : THK125 EPS준불연판넬잇기. ·내 벽 : 판넬 노출 마감. ·주골조 : H-Beam 200mm×400mm ·높 이 : 일반건축물대장상 8.95m ·바 닥 : 콘크리트하드너 위 에폭시코팅 마감(제조업소) 및 타일 마감(화장실) 등. ·창 호 : 하이샷시 단창. 나. 사무실 부분(2층) ·내 벽 : 판넬 노출 마감. ·바 닥 : 타일 마감 등. ·창 호 : 하이샷시 단창. 2) 이용상황 기호(2) 건물 1층 : 제조업소, 화장실, 휴게실 등. 2층 : 사무실. 3) 설비내역 급·배수설비, 위생설비 등이 되어 있음.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

1) 현상 및 관리상태 -- 2) 기계기구 보관장소 본건 기계기구 기호(1-12)는 부산광역시 강서구 대저2동 1137-3번지상의 공장 내에 설치되어 있는 것으로 등기사항전부증명서상 기재되어 있으나, 제시목록상 기계기구 기호(1-12)는 공장이전시 함께 이전된 것으로 임차인을 통하여 탐문조사되었음.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

해당사항 없음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도" 기호(ㄱ,ㄴ) 참조 2) 공부와의 차이 없 음. 3) 임대관계 및 기타사항 임대관계 : 미상임. 기 타 : 기계기구 기호(1-12)는 이전되어 소재불명으로 평가제외하였으니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 강서구 대저2동 1137-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 강서구 대저동서로229번가길 71 (대저2동,제1동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 부산광역시 강서구 대저2동 1137-5 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 부산광역시 강서구 대저2동 1137-3 (대저동서로229번가길 71) · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

조OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

최OO

전세권자

최OO

채권자

영OOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 20-08-11 · 부산광역시 강서구 대저2동 1137-3 · 대 661㎡
• 20-08-11 · 부산광역시 강서구 대저동서로229번가길 71 (대저2동,제1동) · 일반철골구조 판넬지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 336㎡ 2층 19.2㎡
• 20-08-11 · 부산광역시 강서구 대저2동 1137-5 · 도로 294㎡ (이성진 지분 2940분의 1120 전부)
• 20-08-11 · 소재지:부산광역시 강서구 대저2동 1137-3 (대저동서로229번가길 71) · 등록번호:제2017-145호외 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구목록 공장 및 광업재단저당법상 제6조 목록 제2017-145호 공장 및 광업재단저당법상 제6조 목록 제2017-821호 기계기구목록 : 별지기재와 같음

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 102m · 등구마을 · 강서구22
• 172m · 등구마을 · 109, 307, 강서구11, 강서구13
• 194m · 등구마을 · 109, 307, 강서구11, 강서구13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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