부산서부지원 2019타경6509-1 명지롯데캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-08 · 경매접수
2. 19-08-09 · 경매개시결정
3. 19-08-09 · 배당요구종기
4. 20-09-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 720만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2072만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8854만

담당계

6계 · 051-812-1266

도로명주소

명지오션시티11로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 명지롯데캐슬 · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

11

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

안OO 외 1

소유자

안OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재" 남명초등학교" 서측 인근에 위치하는 명지롯데캐슬 115동 11층 1101호로서,주위는 대규모 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장 이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 건물중 11층 1101호로서 외벽 : 몰탈위 페인트마감., 창호 : 샷시 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비, 공동현관기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 가장형에 유사한 부정형의 토지로 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측, 남측, 북측으로 폭 약 20M 도로에 접하며, 서측으로 폭 약 15M 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합),상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례>, 국가산업 단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 강서구 명지오션시티11로 84, 115동 11층1101호 (명지동,명지롯데캐슬) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

근저당권자

서OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

테OOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

안OO

채무자겸소유자

안OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-09-10 · 부산광역시 강서구 명지오션시티11로 84, 115동 11층1101호 (명지동,명지롯데캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 622.91 ㎡ 2층 598.04 ㎡ 3층 593.99 ㎡ 4층 593.99 ㎡ 5층 593.99 ㎡ 6층 593.99 ㎡ 7층 593.99 ㎡ 8층 593.99 ㎡ 9층 593.99 ㎡ 10층593.99 ㎡ 11층593.99 ㎡ 12층593.99 ㎡ 13층593.99 ㎡ 14층593.99 ㎡ 15층593.99 ㎡ 철근콘크리트조 84.93㎡

주변

학군

• 459m · 명호초등학교 · 초등학교
• 467m · 오션초등학교 · 초등학교
• 520m · 남명초등학교 · 초등학교
• 633m · 명호고등학교 · 고등학교
• 664m · 부산한솔학교
• 729m · 명호중학교 · 중학교
• 1405m · 명원초등학교 · 초등학교

버스

• 36m · 롯데캐슬아파트 · 109, 58-1, 58-1(심야), 58-2, 58-2(심야), 강서구20
• 40m · 롯데캐슬아파트 · 109, 58-1, 58-1(심야), 58-2, 58-2(심야), 강서구20
• 194m · 호산나교회 · 강서구20
• 265m · 롯데캐슬아파트 · 128-1, 171, 3, 520
• 267m · 엘크루블루오션 · 128-1, 171, 3, 520

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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