부산서부지원 2019타경7663-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-23 · 경매접수
2. 19-09-24 · 경매개시결정
3. 19-09-24 · 배당요구종기
4. 20-12-16 · 2차 매각기일 · 최저가 25억 5763만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2355.12㎡ (712.4평)

토지면적

2736.30㎡ (827.7평)

제시외면적

없음

보증금

2억 5576만 (최저가의 10%)

청구금액

26억

담당계

4계 · 051-812-1264

도로명주소

녹산산업북로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 2355.12㎡ (712.4평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

송정동 1622-8 · 일반공업지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OO OOOOOO OOOO) 외 1

채무자

대OOO OOOO

소유자

대OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 강서구 송정동소재 녹산국가산업단지내 위치하며 주위는 각급공장등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건에의 차량접근 자유롭고 인근거리에 시내버스정류장이 소재하는등 제반교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 가장형의 토지를 공업용 건부지등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭약30미터내외의 아스팔트포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 대로2류(폭30M-35M)(접함), 국가산업단지(명지, 녹산국가산업단지){산업입지 및 개발에 관한 법률}, 산업시설구역{산업 집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}, {추가기재사항}하천 및 하천에 인근한 지역인 경우 안전도시과 별도 확인요임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상 ·면적, 경계등은 귀 제시서류및 공부등을 기준으로 사정하였는바 참고하시기 바라며 정확을 요할시는 측량하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철골조 샌드위치 판넬지붕 4층 건물로서, 외벽: 판넬 및 석재, 강화유리 마감등 내벽: 판넬, 벽지 및 타일붙임등 철골조: H-Beam(400x200x10mm)등 창호: 샷시 창호등의 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 공장 및 사무실, 2층: 사장실, 회의실등, 3층: 직원휴게실등 4층: 펌프실, 계단실등임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전기설비, 위생 및 급배수설비, 소화전설비등이 되어 있으며 사무동 부분에는 시스템에어콘설비등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

1층 건물내에 제시외건물 기호㉠,㉡이 소재하나, 구조,규모,용도등으로 보아 부합물 및 종물로서 본건 부동산에 미치는 영향은 별무한 것으로 사료됨(기호㉡은 임대공장내에 소재하고 있는 것으로 탐문조사되니 경매 응찰시 참고하시기 바랍니다.)

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상 - 본건 건물 및 제시외 건물들의 면적, 경계, 용도, 현황등은 공부와 당사무소의 개략적인 측정에 의거 하였는바 정확을 요할시는 측량하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 강서구 송정동 1622-8 · 토지 · 공장용지
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• 목록 3 · 부산 강서구 송정동 1622-8 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

한OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

임차인

김OO(OOOOO)

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OO OOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

대OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 20-12-16 · 부산광역시 강서구 송정동 1622-8 · 공장용지 2736.3㎡
• 20-12-16 · 부산광역시 강서구 녹산산업북로 303 · 철골조 샌드위치 판넬지붕 4층공장 1층 일반철골구조 공장,공장(사무실) 2,069.22㎡ 2층 일반철골구조 공장(사무실) 132.9㎡ 3층 일반철골구조 공장(사무실) 132.9㎡ 4층 일반철골구조 공장(펌프실,계단) 20.1㎡
• 20-12-16 · 소재지:부산 강서구 송정동 1622-8 · 등록번호:null 종류:공장저당법 기계기구목록 등록번호: 공장저당법 제7조 목록 제16호 공장저당법 제7조 목록 제138호 공장저당법 제7조 목록 제257호 공장저당법 제7조 목록 제258호 공장저당법 제7조 목록 제409호 공장저당법 제7조 목록 제423호 기계기구 목록: 별지와 같음.

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학군

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버스

• 70m · 효성스틸 · 강서구9-1
• 81m · 효성스틸 · 강서구9-1
• 175m · 삼성전기후문 · 124, 55, 58-1, 58-1(심야), 강서구9-1
• 214m · 삼성전기후문 · 124, 55, 58-1, 58-1(심야), 강서구9-1
• 300m · 대한제강 · 124, 55, 58-1, 58-1(심야), 강서구9-1

환경

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분석

요약

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