부산서부지원 2019타경8031-1 명지롯데캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-04 · 경매접수
2. 19-10-07 · 경매개시결정
3. 19-10-07 · 배당요구종기
4. 20-10-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6640만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.88㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

2664만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1944만

담당계

3계 · 051-812-1263

도로명주소

명지오션시티11로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 명지롯데캐슬 · 101.88㎡ (30.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

명지동 11

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 "명호초등학교" 남동측 인근에 위치하는 명지롯데캐슬 102동 7층 703호로서, 부근은 명지국제신도시로서 학교, 아파트단지 및 단지내 근린생활시설, 소규모 점포 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반 교통사정은 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층건[102동]내 7층 703호로서, ·외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, ·내벽 : 벽지마감 등, ·창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 공동현관자동문설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동하향 경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 가장형에 유사한 토지로서 공동주택(아파트)부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망이 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(총무과 별도확인)<부산광역시지정문화재보호조례>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계 : 미상임. ·기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 강서구 명지오션시티11로 84, 102동 7층703호 (명지동,명지롯데캐슬) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

동OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-10-20 · 부산광역시 강서구 명지오션시티11로 84, 102동 7층703호 (명지동,명지롯데캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 531.66 ㎡ 2층 691.83 ㎡ 3층 687.78 ㎡ 4층 687.78 ㎡ 5층 687.78 ㎡ 6층 687.78 ㎡ 7층 687.78 ㎡ 8층 687.78 ㎡ 9층 687.78 ㎡ 10층687.78 ㎡ 11층687.78 ㎡ 12층687.78 ㎡ 13층687.78 ㎡ 14층687.78 ㎡ 15층473.75 ㎡ 철근콘크리트조 101.88㎡

주변

학군

• 459m · 명호초등학교 · 초등학교
• 467m · 오션초등학교 · 초등학교
• 520m · 남명초등학교 · 초등학교
• 633m · 명호고등학교 · 고등학교
• 664m · 부산한솔학교
• 729m · 명호중학교 · 중학교
• 1405m · 명원초등학교 · 초등학교

버스

• 36m · 롯데캐슬아파트 · 109, 58-1, 58-1(심야), 58-2, 58-2(심야), 강서구20
• 40m · 롯데캐슬아파트 · 109, 58-1, 58-1(심야), 58-2, 58-2(심야), 강서구20
• 194m · 호산나교회 · 강서구20
• 265m · 롯데캐슬아파트 · 128-1, 171, 3, 520
• 267m · 엘크루블루오션 · 128-1, 171, 3, 520

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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