부산서부지원 2019타경101084-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-21 · 경매접수
2. 19-02-22 · 경매개시결정
3. 19-05-20 · 배당요구종기
4. 20-09-15 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 483만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

396.34㎡ (119.9평)

토지면적

744.25㎡ (225.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1048만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 4400만

담당계

3계 · 051-812-1263

도로명주소

체육공원로52번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 396.34㎡ (119.9평) · 샌드위치판넬 · 대지

대지권

대저1동 1-2 · 제1종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

근OOOOO 외 2

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

대상물건은 부산광역시 강서구 대저1동 소재‘강서구청역’남서측 인근에 위치하며 부근은 제조업소, 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통 임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 형태, 지세 및 이용상태 일련번호(1): 본건은 인접 도로와 등고 평탄한 장방형 토지로서, 제조업소 건부지로 이용중 임. 일련번호(2): 본건은 인접 도로와 등고 평탄한 가장형 토지로서, 지목 및 현황 "도로"임. 일련번호(3): 본건은 인접 도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 현황 "도로"임. 2) 도로상태 일련번호(1): 본건 남서측으로 노폭 약 12m(일련번호(2) 도로 포함)의 포장도로와 접함. 일련번호(2,3): 본건이 현황 "도로"임. 3) 토지이용계획관계 및 공법상 제한상태 일련번호(1,3): 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(사덕상리), 도로(접 합), 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 자연재해위험 지구(2015-03-18)<자연재해대책법>임. 일련번호(2): 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(사덕상리), 도로 비행 안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 자연재해위험지구(2015-0 3-18)<자연재해대책법>임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

일련번호(가): 일반철골구조 슬래브지붕 2층건으로서(사용승인일자: 2013.12.03), 주기둥 : H-beam 300×300mm. 벽 체 : 판넬 잇기. 최고높이 : 8.95m 창 호 : 새시창 구조임. 바 닥 : 콘크리트위 에폭시 등 마감. 이용상황 : 1층: 제조업소, 화장실 등. 2층: 제조업소, 사무실 등.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 Over Head Crane으로서, 현상 및 관리상태는 보통시 됨.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

해당사항 없음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: ① 본건 일련번호(3) 토지는 귀 제시목록상 지목이 "답"이나 현황"도로"임. ② 본건 일련번호(가) 건물은 귀 제시목록상 지붕이 "샌드위치 판넬지붕"이나 현황"슬래브지붕"임. ③ 후면 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시 외 건물(ㄱ-ㅂ)이 소재하나, 구조 및 이용상황으로 보아 본건 토지에 미치는 영향이 없을 것으로 판단되며 경 매진행시 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 강서구 대저1동 2727-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 강서구 체육공원로52번길 75 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 부산광역시 강서구 대저1동 2727-3 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 부산광역시 강서구 대저1동 2727-7 · 토지 · 답
• 목록 5 · 부산광역시 강서구 대저1동 2727-2 (체육공원로52번길 75) · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

공유자

이OO

공유자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

양OOOO

근저당권자

기OOOOO

배당요구권자

이OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OOOO OOO

압류권자

북OOOOO

압류권자

양OOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

박OO

점유자

박OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 20-09-15 · 부산광역시 강서구 대저1동 2727-2 · 대 503㎡
• 20-09-15 · 부산광역시 강서구 체육공원로52번길 75 · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 지상2층 제2종근린생활시설 1층 269.36㎡ 2층 126.98㎡
• 20-09-15 · 부산광역시 강서구 대저1동 2727-3 · 도로 32㎡
• 20-09-15 · 부산광역시 강서구 대저1동 2727-7 · 답 720㎡ (공유자 강영응 지분 3650880분의 1061037지분 전부)
• 20-09-15 · 소재지:부산광역시 강서구 대저1동 2727-2 (체육공원로52번길 75) · 등록번호:null 종류:공장및광업재단 저당법상 기계기구목록 공장및광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-818호, 제2013-819호 기계기구목록 및 소재지 : 별지 기재와 같음.

주변

학군

• 867m · 부산강서고등학교 · 고등학교
• 913m · 부산강서고등학교 · 고등학교
• 1463m · 낙동중학교 · 중학교

버스

• 300m · 강서구청역 · 109, 912, 912A, 강서구6, 강서구7-1, 강서구7-2
• 324m · 강서구청역 · 1004(심야), 123, 127, 307, 강서구11, 강서구13, 강서구15, 강서구2, 강서구5
• 338m · 강서구청역 · 109, 강서구6, 강서구7-1, 강서구7-2
• 345m · 강서구청역 · 8, 8-1, 911, 913
• 374m · 강서체육공원복지회관 · 강서구11, 강서구13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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