부산서부지원 2019타경101343-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-06 · 경매접수
2. 19-03-07 · 경매개시결정
3. 19-03-07 · 배당요구종기
4. 20-06-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5760만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2576만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7949만

담당계

3계 · 051-812-1263

도로명주소

명지오션시티11로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

명지동 11

호

15층

당사자

채권자

근OOOOO 외 4

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재" 명호초등학교" 남서측 인근에 위치하는 명지두산위브포세이돈 102동 14층 1405호로서,주위는 대규모 아파트단지 및 단지 내상가 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장 이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물중 14층 1405호로서 외벽 : 치장석재붙임 및 몰탈위 페인트마감., 창호 : 샷시 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비, 공동현관기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로 공동주택(아파트)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지는 4면이 도로(광대로 및 중로)와 각각 접하고 있어 도로망 확보 상태가 양호한 편이며 주차장 시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합),상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(한솔학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호 구역(2016-12-30)(한솔학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향검토대상 구역<부산광역시지정문화재보호조례>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 강서구 명지오션시티11로 22, 102동 14층1405호 (명지동,명지두산위브포세이돈) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 부산광역시 사하구 하신중앙로 291, 5동 1층5111호 (하단동,하단대진아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

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근OOOOO

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국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

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교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

기타

주OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OOOO

압류권자

부OOOO OOO

압류권자

북OOOOO

압류권자

서OOOOO

임금채권자

근OOOOO

채권자

신OOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO

채권자

엠OOOOOOOOOOO OOOO[OOOOOOOOOO]

채권자

주OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-02 · 부산광역시 강서구 명지오션시티11로 22, 102동 14층1405호 (명지동,명지두산위브포세이돈) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 707.5064㎡ 2층 707.5064㎡ 3층 707.5064㎡ 4층 707.5064㎡ 5층 707.5064㎡ 6층 707.5064㎡ 7층 707.5064㎡ 8층 707.5064㎡ 9층 707.5064㎡ 10층 707.5064㎡ 11층 707.5064㎡ 12층 707.5064㎡ 13층 707.5064㎡ 14층 707.5064㎡ 15층 707.5064㎡ 철근콘크리트구조 84.9819㎡

주변

학군

• 198m · 명호초등학교 · 초등학교
• 315m · 부산한솔학교
• 435m · 명호중학교 · 중학교
• 453m · 명호고등학교 · 고등학교
• 904m · 오션초등학교 · 초등학교
• 1134m · 남명초등학교 · 초등학교

버스

• 146m · 극동스타클래스 · 강서구20, 강서구8
• 150m · 두산위브아파트 · 강서구20, 강서구8
• 158m · 두산위브 · 128-1, 171, 3, 520
• 163m · 두산위브 · 128-1, 171, 3, 520
• 168m · 명호초등학교 · 109, 128-1, 171, 3, 3002, 3005, 3007, 520, 강서구20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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