부산서부지원 2019타경101749-1 한일철강공장

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-22 · 경매접수
2. 19-03-25 · 경매개시결정
3. 19-03-25 · 배당요구종기
4. 20-06-02 · 2차 매각기일 · 최저가 38억 9231만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2421.06㎡ (732.4평)

토지면적

3308.60㎡ (1000.8평)

제시외면적

없음

보증금

3억 8923만 (최저가의 10%)

청구금액

40억 5000만

담당계

3계 · 051-812-1263

도로명주소

화전산단3로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 한일철강공장 · 2421.06㎡ (732.4평) · 샌드위치판넬 · 공장

대지권

화전동 588-2 · 일반공업지역

호

2층,비이동,에이동,제씨동

당사자

채권자

강OO 외 7

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 부산광역시 강서구 화전동 소재 은산컨테이너 터미널 남동측 인근에 위치하는 공장으로, 주위는 각종 중소규모의 공장 등이 혼재해 있는 공업지대입니다.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

[교통상황] 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하나 대중교통사정은 배차간격 등으로 다소 불편합니다. [형상 및 이용상황] 인접지와 등고평탄한 정방형에 유사한 토지로, 공업용 건부지로 이용중입니다. [인접도로상태] 본건 북측으로 약 20미터 내외 폭의 포장도로에 접합니다. [토지이용계획 및 제한상태] 도시지역,일반공업지역,제1종지구단위계획구역,도로(접합), 경제자유구역, 경제자유구역용도지구기타(화전지구 산업단지), 문화재보존영향검토대상구역, 산업시설구역. [제시목록 외의 물건] 없습니다. [공부와의 차이] 없습니다. [기타참고사항] 임대관계 미상이며 기타사항 없습니다.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

[건물의 구조] 기호(1) : 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, ·외벽 : 알루미늄 복합판넬, 몰탈위 페인팅 마감 등, ·내벽 : 시트지 및 일부 타일 마감 등, ·바닥 : 타일 마감 등, ·창호 : 알루미늄 샷시창, 기호(3) : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, ·외벽 : 하부 약 1.2m 문양콘크리트, 상부는 판넬잇기 마감 등, ·바닥 : 에폭시 마감 등, ·창호 : 샷시창, 기호(4) : 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, ·외벽 : 판넬 마감 등, ·바닥 : 장판지 마감 등, ·창호 : 샷시창, [이용상태] 기호(1) : 사무실 등. 기호(3) : 공장, 기호(4) : 탈의실 및 샤워실 등 [설비내역] 화재탐지 및 경보설비, 소화전 설비, 위생설비, 급·배수설비 등이 되어있습니다. [부합물 및 종물] 없습니다.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

[기계기구의 현황] Slitter Line 외 8식의 기계기구가 설치되어 있으나, 공장운영이 중단되어 가동중단 상태에 있습니다. [설치장소] 부산광역시 강서구 화전동 588-2번지내 기호3 건물에 설치되어 있습니다 [기타 참고사항] 기계기구 기호2의 Slitter line은 소재불명 상태이니 참고하시기 바랍니다.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

없습니다.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

현재 본건 공장은 가동중단 상태입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 강서구 화전동 588-2 비이동호 · 건물 · 공장
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현황조사

조사

1회

점유

0명

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0명

부동산표시목록

가압류권자

강OO

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기OOOOO

가압류권자

비OOOOOOOOOOOOOO OOOO

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손OO

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이OO

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진OOOOOOO

가압류권자

최OO

가처분권자

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국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

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근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

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배당요구권자

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승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

임금채권자

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임금채권자

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임금채권자

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임금채권자

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채권자

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채권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-02 · 부산광역시 강서구 화전동 588-2 비이동호 · 비이동호 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 공장 1층 130.68㎡ 2층 130.68㎡
• 20-06-02 · 부산광역시 강서구 화전동 588-2 · 공장용지 3308.6㎡
• 20-06-02 · 부산광역시 강서구 화전동 588-2 에이동호 · 에이동호 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 1층 공장 2130㎡
• 20-06-02 · 부산광역시 강서구 화전동 588-2 제씨동호 · 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 공장(탈의실,샤워실) 29.7㎡
• 20-06-02 · 소재지:부산광역시 강서구 화전동 588-2 · 등록번호:제2012-411호 종류:공장 및광업재단 저당법 제6조 기계기구목록 기계기구목록 : 별지기재와 같음

주변

학군

• 792m · 녹명초등학교 · 초등학교
• 1110m · 녹산중학교 · 중학교

버스

• 340m · 우방아이유쉘아파트 · 161, 58, 강서구16, 강서구9, 강서구9-1
• 366m · 우방아이유쉘아파트 · 161, 58, 강서구16, 강서구9, 강서구9-1
• 386m · 세주정공 · 58, 강서구9
• 416m · 세주정공 · 58, 강서구9
• 442m · 은산터미널 · 161, 58, 강서구16, 강서구9, 강서구9-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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