부산서부지원 2019타경102094-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-05 · 경매접수
2. 19-04-05 · 경매개시결정
3. 19-04-05 · 배당요구종기
4. 20-04-07 · 3차 매각기일 · 최저가 7808만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

780만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3928만

담당계

1계 · 051-812-1261

도로명주소

과학산단2로20번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

지사동 2

호

25층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

심OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 강서구 지사동소재 녹산초등학교 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지,근린생활시설,학교등으로 형성 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건에의 차량접근 가능하고 인근거리에 시내버스정류장이 소재하는등 동지역에 있어서의 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 25층 건물내 2층 201호로서, 외벽: 일부 화강석판붙임 및 몰탈위페인트등, 내벽: 벽지마감등, 창호: 샷시창등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방구조인 것으로 탐문조사 되며, 엘리베이터, 공동현관기, 공동소화전, 급배수및 위생설비등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

전반적으로 남하향 완경사지대에 위치한 토지를 아파트등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있으며 출입로상태 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(지사산단), 지구단위계획구역(부산과학일반 산업단지), 도로(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 중로3류(폭 12M-15M) (접함), 경제자유구역(부산과학일반산업단지)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2016-12-30)(부산광역시북부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(지사중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-30)(부산광역시북부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-03-30)(지사중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지방산업단지(부산과학지방산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, <추가기재> 하천에 관련한 사항은 안전도시과 별도 확인요임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상 ·면적은 공부상의 면적을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 강서구 과학산단2로20번길 69, 106동 2층201호 (지사동,지사금강펜테리움) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

비OOOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

김OO

채권자

현OOOO OOOO

채무자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-07 · 부산광역시 강서구 과학산단2로20번길 69, 106동 2층201호 (지사동,지사금강펜테리움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 25층 아파트 1층 412.3703㎡ 2층 349.7478㎡ 3층 349.7478㎡ 4층 349.7478㎡ 5층 349.7478㎡ 6층 349.7478㎡ 7층 349.7478㎡ 8층 349.7478㎡ 9층 349.7478㎡ 10층 349.7478㎡ 11층 349.7478㎡ 12층 349.7478㎡ 13층 349.7478㎡ 14층 349.7478㎡ 15층 349.7478㎡ 16층 349.7478㎡ 17층 349.7478㎡ 18층 349.7478㎡ 19층 349.7478㎡ 20층 349.7478㎡ 21층 349.7478㎡ 22층 349.7478㎡ 23층 349.7478㎡ 24층 349.7478㎡ 25층 178.3013㎡ 철근콘크리트구조 59.9713㎡

주변

학군

• 143m · 녹산초등학교 · 초등학교
• 306m · 지사중학교 · 중학교

버스

• 107m · 삼정그린코아.금강펜테리움 · 3005, 3007, 55, 914, 강서구12, 강서구12-1, 강서구7-1
• 119m · 협성엘리시안 · 3005, 3007, 55, 914, 강서구12, 강서구12-1, 강서구7-1
• 128m · 녹산초등학교 · 3005, 3007, 55, 914, 강서구12, 강서구12-1, 강서구7-1
• 221m · 협성DS엘리시안 · 강서구7-2
• 222m · 협성DS엘리시안 · 강서구7-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다