부산서부지원 2019타경102919-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-13 · 경매접수
2. 19-05-15 · 경매개시결정
3. 19-05-15 · 배당요구종기
4. 20-03-03 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 6000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

82.97㎡ (25.1평)

토지면적

420.00㎡ (127.0평)

제시외면적

없음

보증금

3600만 (최저가의 10%)

청구금액

2192만

담당계

1계 · 051-812-1261

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 82.97㎡ (25.1평) · 단독주택

대지권

대저1동 1-4

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 강서구 대저1동에 위치하며, 본건의 주위 일대는 소규모 단독주택, 농경지, 소규모의 공장 등으로 형성되어 있는 미성숙 주택지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하는 바 제반 교통상황 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(2) 등고평탄한 지대 내 사다리형 토지로서 기호(1)은 주거나지로,기호(2)는 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2) 토지는 남측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 구거 복개도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,기반시설 부담 구역,지구단위계획구역(강서), 소로2류접함,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1),(2) 상에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 소재하는 제시외건물(기호 ㄱ-ㅂ)은 토지의 사용 수익에 영향을 미치고 있으나 토지는 이에 구애받지아니하고 평가하였음,

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계관: 미상임. 2)기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 강서구 대저1동에 위치하며, 본건의 주위 일대는 소규모 단독주택, 농경지, 소규모의 공장 등으로 형성되어 있는 미성숙 주택지대로서 주위환경은 보통임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하는 바 제반 교통상황 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(2) 등고평탄한 지대 내 사다리형 토지로서 기호(1)은 주거나지로,기호(2)는 건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2) 토지는 남측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 구거 복개도로에 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,기반시설 부담 구역,지구단위계획구역(강서), 소로2류접함,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1),(2) 상에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 소재하는 제시외건물(기호 ㄱ-ㅂ)은 토지의 사용 수익에 영향을 미치고 있으나 토지는 이에 구애받지아니하고 평가하였음,

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계관: 미상임. 2)기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 강서구 대저1동 1088 · 토지 · 전
• 목록 2 · 부산광역시 강서구 대저1동 1089-4 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 부산광역시 강서구 대저1동 1089-4 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

북OOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-03-03 · 부산광역시 강서구 대저1동 1088 · 전 192㎡
• 20-03-03 · 부산광역시 강서구 대저1동 1089-4 · 대 228㎡
• 20-03-03 · 부산광역시 강서구 대저1동 1089-4 · 브럭조 기와지붕 단층주택 82.97㎡

주변

학군

• 1367m · 낙동중학교 · 중학교

버스

• 265m · 부산교도소 · 강서구5
• 288m · 부산교도소 · 강서구5
• 442m · 평강 · 강서구5
• 455m · 중리1구꽃동네 · 강서구5
• 457m · 평강역 · 1004, 1004(심야), 123, 127, 8, 8-1, 911, 912, 912A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다