부산서부지원 2019타경104267-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-02 · 경매접수
2. 19-07-04 · 경매개시결정
3. 19-07-04 · 배당요구종기
4. 20-06-16 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 4400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

179.97㎡ (54.4평)

제시외면적

없음

보증금

5440만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2165만

담당계

1계 · 051-812-1261

도로명주소

명지오션시티12로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 179.97㎡ (54.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

명지동 12

호

10층

당사자

채권자

중OOOOO 외 1

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 명지오션시티내 오션초등학교 북동측 인근에 위치한 멜크루블루오션 601동 504호이며, 주위는 주로 아파트단지와 각급학교 및 단지내상가 등으로 이루어져 있어 주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 시내버스정류장이 단지에 근접 소재하여 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건물 내 5층 504호로서, 외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅, 저층 화강석 치장, 창호 : 하이샷시 이중창구조이며 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 자동현관문, 중앙공급식 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 대체로 주위와 등고평탄하며, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

4면이 도로에 접하며, 북측 및 서측에 있는 각각 약 15미터의 포장도로로 차량출입하고 주차시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

3243,3242,3241 : 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 도로(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2016-03-30)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2016-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(남명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(남명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례> , 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 강서구 명지오션시티12로 120, 601동 5층504호 (명지동,엘크루블루오션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국(OOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

윤OO

근저당권자

주OOO OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

강OO(OOOOO)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

김OOOO

압류권자

부OOOO OOO

채권자

중OOOOO

채권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-16 · 부산광역시 강서구 명지오션시티12로 120, 601동 5층504호 (명지동,엘크루블루오션) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 아파트 1층 90.64㎡ 1층 741.5㎡ 2층 741.5㎡ 3층 741.5㎡ 4층 741.5㎡ 5층 741.5㎡ 6층 741.5㎡ 7층 741.5㎡ 8층 741.5㎡ 9층 741.5㎡ 10층 435.63㎡ 철근콘크리트구조 179.97㎡

주변

학군

• 242m · 오션초등학교 · 초등학교
• 262m · 남명초등학교 · 초등학교
• 836m · 명호고등학교 · 고등학교
• 881m · 명호초등학교 · 초등학교
• 940m · 부산한솔학교
• 955m · 명호중학교 · 중학교
• 1452m · 명원초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 엘크루블루오션4단지 · 124, 128-1, 171, 3, 520
• 117m · 엘크루블루오션6단지 · 124, 128-1, 171, 3, 520
• 129m · 명지가온 오션유치원 · 124
• 135m · 명지가온 오션유치원 · 124
• 228m · 롯데캐슬아파트 · 128-1, 171, 3, 520

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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