부산서부지원 2019타경104632-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-22 · 경매접수
2. 19-07-25 · 경매개시결정
3. 19-07-25 · 배당요구종기
4. 20-10-07 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 5637만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

228.10㎡ (69.0평)

토지면적

433.00㎡ (131.0평)

제시외면적

없음

보증금

7563만 (최저가의 10%)

청구금액

7037만

담당계

4계 · 051-812-1264

도로명주소

평강로229번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 228.10㎡ (69.0평) · 샌드위치판넬 · 대지

대지권

대저1동 1-5 · 제1종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

주OOOOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 부산광역시 강서구 대저1동 소재 부산 김해 경전철 평강역 남서측 근거리에 위치하고 있는 토지 및 건물로서, 주변은 소규모 공장ㆍ주택 및 농경지 등으로 형성되어 있으며, 공장으로서 제반 주위여건은 무난한 편임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 형상 및 이용상태 기호 1 : 사다리형의 토지로서 인근 지세는 대체로 동고평탄하며 공업용 건부지로 이용중임. 기호 3 : 사다리형의 토지로서 인근 지세는 대체로 동고평탄하며 기호1 토지와 일단지 형태로서 사실상 잡종지에 준하는 상태임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 용이하며, 근거리에 마을버스 정류장 및 부산 김해 경전철 평강역이 각각 위치하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임. 3) 인접 도로상태 기호 1 : 남동측으로는 약 6m 내외, 북동측으로는 약 4m 내외 폭의 포장도로에 각각 접함. 기호 3 : 지적도상은 맹지이나 현황은 공장부지와 일단지로 이용되고 있어 차량의 진입이 가능한 상태임. 4) 도시계획사항 기호 1 : 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접함), 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역(총무과 별도확인)<부산광역시지정문화재보호조례>에 속함. 기호 3 : 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재 보존영향검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례>에 속함.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1) 구조 [기호 2] 일반철골구조 샌드위치 판넬지붕 2층 건물로서, - 벽 체 : 샌드위치 판넬잇기 및 벽지 마감(사무실, 휴게실) 등 - 창 호 : 하이샷시 단창 구조임. - 바 닥 : 칼라하드너 마감 및 PVC 바닥재(사무실 및 숙소) 마감 등 - 주기둥 : H-Beam (350 × 175, 200 × 100/㎜) 2) 이용상태 기호 2 : 1층 제조업소, 화장실 2층 사무실, 휴게실, 화장실 3) 기타 부대설비 급ㆍ배수설비, 위생설비 및 전기설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 종물로서 기호 ㉠ 샌드위치판넬 조ㆍ즙 단층 작업장 약 8㎡가 소재하고 본건에 미치는 영향 별무하며 감정목적 참작, 별도평가하였음.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

기계기구 목록상 스팀교반농축기, 스팀농축기, 양파세척기가 평가의뢰 되어있으나 소유자측의 진술은 현장에서 철거되어 소재하지 않는다하며 소재불명으로 처리하였음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 강서구 대저1동 1761-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 강서구 평강로229번길 83 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 부산광역시 강서구 대저1동 1761-8 · 토지 · 구거
• 목록 4 · 부산 강서구 평강로229번길 83 (대저1동) 외 2 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목적물중 2층(사무실) 은 제시된 면적보다 커보이며, 제시된 건물과, 그 건물 좌측 건물 사이에 철제파이프조 천막지붕으로 연결되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

전OO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

장OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

오OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-10-07 · 부산광역시 강서구 대저1동 1761-5 · 대 331㎡
• 20-10-07 · 부산광역시 강서구 평강로229번길 83 · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 196.1㎡ 2층 32㎡
• 20-10-07 · 부산광역시 강서구 대저1동 1761-8 · 구거 102㎡
• 20-10-07 · 소재지:부산 강서구 평강로229번길 83 (대저1동) 외 2 · 등록번호:2014-996 종류:공장 및 광업재단 저당법상 기계기구 목록 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-996호 기계기구목록: 별지 기재와 같음

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 16m · 평강대리 · 강서구22, 강서구5
• 17m · 평강대리1구 · 강서구22, 강서구5
• 165m · 평강대리1구 · 강서구5
• 176m · 평강대리 · 강서구22, 강서구5
• 454m · 평강사리마을입구 · 강서구22, 강서구5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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