부산서부지원 2019타경104694-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-24 · 경매접수
2. 19-07-25 · 경매개시결정
3. 19-07-25 · 배당요구종기
4. 20-07-07 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 6425만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

359.10㎡ (108.6평)

토지면적

218.40㎡ (66.1평)

제시외면적

없음

보증금

5642만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5000만

담당계

3계 · 051-812-1263

도로명주소

과학산단로334번다길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 359.10㎡ (108.6평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

지사동 1191-12 · 제1종일반주거지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

문OO

채무자

김애순

소유자

김애순

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 강서구 지사동 소재 녹산초등학교 남서측 인근에 위치하고, 부근은 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 약 8미터 폭의 포장도로와 접하고, 남측으로 약 3∼4미터 폭의 보행자도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역(지사산단), 지구단위계획구역(부산과학일반산업단지), 도로(접합), 경제자유구역(부산과학일반산업단지)〈경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법〉, 상대보호구역(2016-12-30)(부산광역시북부교육지원청)〈교육환경 보호에 관한 법률〉, 지방산업단지(부산과학지방산업단지)〈산업입지 및 개발에 관한 법률〉, 지원시설구역 〈산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률〉, 〈추가기재〉하천에 관련한 사항은 안전 도시과(☎970-4682∼4685) 별도 확인요.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 3층 건물로서 외벽 : 치장석재 붙임 및 스톤코트 마감 등. 내벽 : 타일 붙임, 시멘트몰탈위 페인트 및 벽지 마감 등. 창호 : 샷시 이중창 등의 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 근린생활시설(일반음식점, 상호:황금어장) 및 주차장, 2층,3층 : 공히 단독주택(다가구,원룸형)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 주택부분은 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 강서구 지사동 1191-12 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 강서구 과학산단로334번다길 24 (지사동,제1동) · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 7명

부동산표시목록

가처분권자

문OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

녹OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

구OO

임차인

김OO

임차인

디OO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

정OO

채권자

문OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-07-07 · 부산광역시 강서구 지사동 1191-12 · 대 218.4㎡
• 20-07-07 · 부산광역시 강서구 과학산단로334번다길 24 (지사동,제1동) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 3층 단독주택(다가구) 및 제2종근린생활시설(일반음식점) 1층 122.38㎡ 2층 118.36㎡ 3층 118.36㎡

주변

학군

• 307m · 지사중학교 · 중학교
• 330m · 녹산초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 자동차부품단지 · 강서구7-2
• 121m · 지사휴먼시아아파트 · 3005, 3007, 55, 914, 강서구12, 강서구12-1, 강서구7-1, 강서구7-2
• 123m · 자동차부품단지 · 강서구7-2
• 157m · 지사휴먼시아아파트 · 3005, 3007, 55, 914, 강서구12, 강서구12-1, 강서구7-1, 강서구7-2
• 202m · 협성DS엘리시안 · 강서구7-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다