부산서부지원 2019타경104762-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-25 · 경매접수
2. 19-07-26 · 경매개시결정
3. 19-07-26 · 배당요구종기
4. 20-12-16 · 3차 매각기일 · 최저가 8320만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

832만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4887만

담당계

4계 · 051-812-1264

도로명주소

과학산단2로20번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

지사동 2

호

21층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 강서구 지사동 소재 녹산초등학교 동측 인근에 위치하는 구분 건물(지사금강펜테리움 제107동 제14층 제1404호)로서, 부근은 대단위 아파트단지 및 단지내 상가, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하나 도심외곽지로서 제반 대중 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 스라브지붕 21층건내 제14층 제1404호로서 (사용승인: 2013.11.19) ┌외벽: 화강석붙임 및 몰탈위 페인팅마감 │내벽: 벽지도배 등 마감 │바닥: 장판지깔기, 타일마감 등 └창호: 하이샷시 이중창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향의 완경사지를 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 아파트 및 근린 생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 확보되어 있으며, 주차장시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(지사산단), 지구단위계획구역(부산과학일반산업단 지), 도로(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 경제 자유구역(부산과학일반산업단지), 상대보호구역(2016-12-30)(부산광역시북부교육 지원청), 상대보호구역(2017-03-30)(지사중학교), 절대보호구역(2017-03-30)(지 사중학교), 지방산업단지(부산과학지방산업단지), 지원시설구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 강서구 과학산단2로20번길 69, 107동 14층1404호 (지사동,지사금강펜테리움) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

메OOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

아OOOO OOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

압류권자

강OO(OOOOO)

압류권자

북OOOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-12-16 · 부산광역시 강서구 과학산단2로20번길 69, 107동 14층1404호 (지사동,지사금강펜테리움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 21층 아파트 1층 412.3703㎡ 2층 349.7478㎡ 3층 349.7478㎡ 4층 349.7478㎡ 5층 349.7478㎡ 6층 349.7478㎡ 7층 349.7478㎡ 8층 349.7478㎡ 9층 349.7478㎡ 10층 349.7478㎡ 11층 349.7478㎡ 12층 349.7478㎡ 13층 349.7478㎡ 14층 349.7478㎡ 15층 349.7478㎡ 16층 349.7478㎡ 17층 349.7478㎡ 18층 349.7478㎡ 19층 349.7478㎡ 20층 349.7478㎡ 21층 349.7478㎡ 철근콘크리트구조 59.9372㎡

주변

학군

• 143m · 녹산초등학교 · 초등학교
• 306m · 지사중학교 · 중학교

버스

• 107m · 삼정그린코아.금강펜테리움 · 3005, 3007, 55, 914, 강서구12, 강서구12-1, 강서구7-1
• 119m · 협성엘리시안 · 3005, 3007, 55, 914, 강서구12, 강서구12-1, 강서구7-1
• 128m · 녹산초등학교 · 3005, 3007, 55, 914, 강서구12, 강서구12-1, 강서구7-1
• 221m · 협성DS엘리시안 · 강서구7-2
• 222m · 협성DS엘리시안 · 강서구7-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다