부산서부지원 2019타경105253-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-20 · 경매접수
2. 19-09-16 · 경매개시결정
3. 19-09-16 · 배당요구종기
4. 20-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 20억 4179만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1076.73㎡ (325.7평)

토지면적

2147.80㎡ (649.7평)

제시외면적

없음

보증금

2억 417만 (최저가의 10%)

청구금액

22억 84만

담당계

2계 · 051-812-1262

도로명주소

생곡산단2로11번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 1076.73㎡ (325.7평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

생곡동 2-2

호

3층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO

채무자

화신특수강주식회사

소유자

화신특수강주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 부산광역시 강서구 생곡동 소재 "부산환경공단 생곡사업소" 북측 인근에 위치하는 생곡 산업단지내에 위치하며, 주위는 공장지대로 형성되어 있음.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 형상 및 이용상황 인접지와 등고 평탄한 세장형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 2) 도로상태 남동측으로 약 12미터 내외의 포장도로와 접함. 3) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반공업지역(생곡산업단지), 제1종지구단위계획구역(생곡지구), 중로3류(폭12M - 15M)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 역사문화환경 보존지역(2017-02-08)(생곡동 가달고분군), <문화재보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역 (총무과 별도확인)<부산광역시지정문화재보호조례>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관 한 법률>임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

(가) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 주기둥 : H-Beab 480X300mm, 층 고 : 약 12m(약 15m), 바 닥 : 콘크리트위 에폭시 마감. (나) 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 판넬마감, 내 벽 : 벽지도배, 타일마감 등, 창 호 : 칼라알루미늄삿시 이중 창호, 천 장 : 텍스마감 등.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

Over Head Crane, 수변전설비 및 유압절단기, 트럭스케일로서 장기간 가동하지 않은 상태임.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

- 기계기구(1-4) 는 장기간 가동 중단된 상태인바, 일부 부품의 손상 및 노후화로 인하여, 재가동시에는 보수 및 부품 보강, 교체 등이 필요할 수도 있으므로 경매 진행 및 응찰시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 강서구 생곡산단2로11번길 53 (생곡동,화신특수강주식회사에이동) · 건물 · 공장
• 목록 2 · 부산광역시 강서구 생곡동 1514-2 · 토지 · None
• 목록 3 · 부산광역시 강서구 생곡산단2로11번길 53 (생곡동,화신특수강주식회사비동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 부산광역시 강서구 생곡동 1514-2 (생곡산단2로11번길 53) · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

화OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-04 · 부산광역시 강서구 생곡산단2로11번길 53 (생곡동,화신특수강주식회사에이동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층 자원순환시설 835.85㎡
• 20-11-04 · 부산광역시 강서구 생곡동 1514-2 · 공장용지 2147.8㎡
• 20-11-04 · 부산광역시 강서구 생곡산단2로11번길 53 (생곡동,화신특수강주식회사비동) · 일반철골구조 판넬지붕 3층 자원순환시설 1층 121.13㎡ 2층 119.75㎡ 3층 0㎡
• 20-11-04 · 소재지:부산광역시 강서구 생곡동 1514-2 (생곡산단2로11번길 53) · 등록번호:제2017-814호 종류:공장 및 광업재단저당법상 기계기구목록 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2017-814호 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2017-815호 기계기구목록 : 별지기재와 같음.

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 190m · 생곡입구 · 강서구7
• 194m · 생곡마을 · 3005, 3007, 55
• 208m · 생곡마을 · 220, 914
• 232m · 가달 · 55, 914
• 233m · 생곡입구 · 강서구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다