부산서부지원 2019타경106287-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 19-10-03 경매접수
2. 19-10-10 경매개시결정
3. 19-10-10 배당요구종기
4. 21-06-01 3차 매각기일 · 최저가 15억 1496만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1732.53㎡ (524.1평)

토지면적

1697.40㎡ (513.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5149만 (최저가의 10%)

청구금액

24억 3000만

담당계

1계 · 051-812-1261 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

녹산산단382로49번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 1732.53㎡ (524.1평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

송정동 1771-6 · 일반공업지역

호

2층, 2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 강서구 송정동 소재 "녹산국가산업단지"내에 위치하며, 부근은 중·소규모의 공장 등으로 형성되어 있는 산업단지로서 대대적인 주위환경은 보통 임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중 교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 정방형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하며, 공업용부 지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 북측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 도로(접합), 문화재보존영향 검토대상구역, 국가산업단 지(명지,녹산국가산업단지), 산업시설구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

·일련번호(가): 일반철골구조 기타지붕 2층건으로서, (사용승인: 2003.11.26, 증축: 2005.05.23) ☞ 경과년수 대비 현상 등은 보통이며, ┌외·내벽┌하단부분: 1.3m 조적위 몰탈위 페인팅마감 │ └상단부분: 칼라강판, 일부는 타일 등 마감 │천장: 철골트러스위 칼라강판 및 일부 Deck Palte마감 │바닥: 콘크리트 등 마감 └창호: 알루미늄샷시 단창의 구조임. ·일련번호(나): 일반철골구조 스라브지붕 3층건으로서, (현황 "철근콘크리트조 및 일반철골구조 스라브 및 판넬지붕", 사용승인: 2003.11.26, 증축: 2007.05.22) ☞ 경과년수 대비 현상등은 보통이며, ┌외벽: 몰탈위 페인팅 및 사이딩판넬마감 │내벽: 벽지 및 판넬, 사이딩판넬마감 │천장: 텍스 및 리빙우드, 인테리어마감 │바닥: 타일깔기 등 마감 └창호: 알루미늄샷시 단창의 구조임. ·제시외건물(㉠): 벽체이용 철재지붕 단층건으로서, - 외·내벽: 기존건물을 이용중임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

·일련번호(가) 1,2층: 공장, 탈의실 등으로 이용중임. ·일련번호(나)┌1층: 사무실, 화장실 등 │2층: 사무실 등 └3층: 창고로 이용중임. ·제시외건물(㉠): 작업장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호(가)는 화재탐지 및 경보설비 되어 있으며, 일련번호(나)는 위생 및 급 ·배수설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 강서구 송정동 1771-6 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 부산광역시 강서구 녹산산단382로49번길 54 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 부산광역시 강서구 송정동 1771-6 (녹산산단382로49번길 54) · 기타 · 기타

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

한OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

한OOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

중OOOOO

채권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-01 · 부산광역시 강서구 송정동 1771-6 · 공장용지 1697.4㎡
• 21-06-01 · 부산광역시 강서구 녹산산단382로49번길 54 · 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 1216.53㎡ 2층 138㎡ 부속 일반철골구조 스라브지붕 3층 공장(사무실,창고) 1층 126㎡ 2층 126㎡ 3층 126㎡
• 21-06-01 · 소재지:부산광역시 강서구 송정동 1771-6 (녹산산단382로49번길 54) · 등록번호:null 종류:공장 및 광업재단 저당법상 기계기구 목록 공장저당법제7조목록제256호, 공장저당법제7조목록제257호, 공장저당법제7조목록제407호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-963호 기계기구목록 : 별지와 같음

당사자

채권자

중OOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOOOO OOOOO OOO OOO 외 1

소유자

주OOO OOOOOOO OOOOO OOO OOO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 823m · 송정초등학교 · 초등학교
• 1104m · 신호중학교 · 중학교
• 1245m · 신호초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

부산광역시 강서구 송정동 1771-6

감정가

23억 6713만

최저가

15억 1496만 (64%)

건물면적

1732.53㎡ (524.1평)

기일

21-06-01

등기부현황

등기 기재 없음