부산서부지원 2019타경106393-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-07 · 경매접수
2. 19-10-10 · 경매개시결정
3. 19-10-10 · 배당요구종기
4. 20-09-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2417만

담당계

3계 · 051-812-1263

도로명주소

명지오션시티11로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

명지동 11

호

15층

당사자

채권자

부OOOOOOOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 "명호초등학교" 북측 인근에 위치하는 영어도시퀸덤1차아인슈타인타운 313동 10층 1004호로 주위는 대규모 아파트 단지, 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소역에서 근거리로 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 15층건 제313동 내 제10층 제1004호로 외벽 : 타일붙임 및 몰탈위페인트 마감임. 창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주변 탐문결과 아파트로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 급배수위생설비, 승강기, 소화전, 화재경보기, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 부정형토지로 공동주택(아파트)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 가로망이 정비되어 있으며 주차장시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합) , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(2016-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률> , 문화재보존영향 검토대상구역(총무과 별도확인)<부산광역시지정문화재보호조례> , 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타참고사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 강서구 명지오션시티11로 51, 313동 10층1004호 (명지동,영어도시퀸덤1차아인슈타인타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

근저당권부질권자

사OOOOOOOO

근저당권자

부OOOOOOO

근저당권자

부OOOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOOOO

압류권자

북OOOOO

채권자

부OOOOOOOOO

채권자

부OOOOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-09-15 · 부산광역시 강서구 명지오션시티11로 51, 313동 10층1004호 (명지동,영어도시퀸덤1차아인슈타인타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 434.03㎡ 1층 52.47㎡ 2층 434.03㎡ 3층 434.03㎡ 4층 434.03㎡ 5층 434.03㎡ 6층 434.03㎡ 7층 434.03㎡ 8층 434.03㎡ 9층 434.03㎡ 10층 434.03㎡ 11층 434.03㎡ 12층 434.03㎡ 13층 434.03㎡ 14층 434.03㎡ 15층 434.03㎡ 철근콘크리트구조 84.970㎡

주변

학군

• 156m · 명호초등학교 · 초등학교
• 440m · 부산한솔학교
• 483m · 명호고등학교 · 고등학교
• 539m · 명호중학교 · 중학교
• 672m · 오션초등학교 · 초등학교
• 832m · 남명초등학교 · 초등학교

버스

• 17m · 극동스타클래스109동 · 강서구20, 강서구8
• 26m · 퀸덤3단지 · 109, 58-1, 58-1(심야), 58-2, 58-2(심야)
• 81m · 극동스타클래스아파트 · 109, 58-1, 58-1(심야), 58-2, 58-2(심야)
• 96m · 극동스타클래스109동 · 강서구20, 강서구8
• 224m · 명호초등학교 · 109, 128-1, 171, 3, 3002, 3005, 3007, 520, 강서구20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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