부산서부지원 2019타경106577-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-11 · 경매접수
2. 19-10-14 · 경매개시결정
3. 19-10-14 · 배당요구종기
4. 20-11-11 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

123.69㎡ (37.4평)

제시외면적

없음

보증금

1100만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

4계 · 051-812-1264

도로명주소

영강길17번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

명지동 1358 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

김OO

채무자

소OO

소유자

소OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 강서구 명지동 소재‘명지초등학교’동측 인근에 위치하는 주거용 부동산(토지: 북향)으로서 기존주택지대내 기존주택, 소규모 점포 등이 소재하여 주위환경 은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근의 시내버스 정류장까지는 도보로 약 10분 정도 소요 되여 제반교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 인접지와 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 주거용 건부지(단독주택용지)로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2: 북측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 접하며. 기호3: 동측으로 로폭 약 3미터의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 지적재조사사업지구, 문화재보존영향 검토 대상구역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

뒷면 지적도와 같이 소유자 미상의 제시외건물<ㄱ-ㄹ>이 소재하여 토지의 사용 수익, 처분 에 영향을 미칩니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대관계는 조사치 못하였으니, 경매진행시 재확인 하시기 바랍니다. 2)기 타: 본건은 공유자 소병원지분<18603/39750>만이 평가대상으로서 위치확인 이 불가하여 전체면적을 기준으로 한 평균단가로 평가하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 강서구 명지동 1358 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 강서구 명지동 1358-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 부산광역시 강서구 명지동 1358-2 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

정확한 경계는 육안으로 구분할수 없었으나, 대략 살펴본바, 부산 강서구 명지동 1358, 1358-1, 1358-2 지상에 도로명 주소로 확인되는 부산 강서구 영강길 19번길 21-1 소유자 소병원 거주 단층 건물, 부산 강서구 영강길 19번길 21-3 공유자라고 하는 이종휘및 임차인 강완순, 추복순 거주 2층 건물, 부산 강서구 영강길 17번길 24-7 전말순 세대 전입 단층 건물이외 도로명 주소로 매칭 되지 아니하는 부산 강서구 영강길 19번길 21 단층 건물이 제시외 보여지며, 인접한 건물 포함 여부등은 육안으로 판단하기 어려움.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

명OOOOOOO

공유자

구OO

공유자

김OO

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

압류권자

강OO(OOOOO)

점유자

강OO

점유자

이OO

점유자

전OO

점유자

추OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

소OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-11 · 부산광역시 강서구 명지동 1358 · 대 123.1㎡ (공유자 소병원 지분 39750분의 18603 전부)
• 20-11-11 · 부산광역시 강서구 명지동 1358-1 · 대 88.9㎡ (공유자 소병원 지분 39750분의 18603 전부)
• 20-11-11 · 부산광역시 강서구 명지동 1358-2 · 대 52.3㎡ (공유자 소병원 지분 39750분의 18603 전부)

주변

학군

• 562m · 명일초등학교 · 초등학교
• 641m · 명지중학교 · 중학교
• 674m · 명지초등학교 · 초등학교
• 711m · 경일고등학교 · 고등학교
• 887m · 부산남고등학교
• 1498m · 신명초등학교 · 초등학교

버스

• 141m · 강서구생활문화센터 · 강서구21, 강서구8
• 178m · 강서구생활문화센터 · 강서구21, 강서구8
• 208m · 명지새동네 · 124, 128-1, 171, 2000, 58-1, 58-1(심야), 강서구20, 강서구22, 강서구8-1
• 211m · 학생안전체험관 · 강서구21, 강서구8
• 263m · 중리새동네 · 강서구21, 강서구8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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