부산서부지원 2019타경107037-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-29 · 경매접수
2. 19-10-30 · 경매개시결정
3. 19-10-30 · 배당요구종기
4. 20-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6220만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

131.95㎡ (39.9평)

토지면적

327.00㎡ (98.9평)

제시외면적

없음

보증금

3622만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5600만

담당계

2계 · 051-812-1262

도로명주소

평강로187번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 131.95㎡ (39.9평) · 샌드위치판넬 · 대지

대지권

대저1동 1-1 · 제1종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주정욱

소유자

주정욱

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 강서구 대저1동 소재 "평강마을" 내에 위치하며, 부근은 중·소규 모의 공장 및 농경지, 마을 내 단독주택 등으로 형성되어 있는 소규모 공장지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형 차량접근 가능하며, 지역 내로 관내버스 운행중이나 도심외곽지로서 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

·일련번호(1): 본건은 사다리형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하며, 공 업용 건부지 및 일부 현황 "도로"로 이용중임. ·일련번호(3): 본건은 삼각형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 도로부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 일련번호(1) 동측으로 노폭 약 3미터 정도의 진입도로[일련번호(2) 토지 포함] 및 북측으로 노폭 약 1.5-2미터 정도의 현황 "진입도로"에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

·일련번호(1): 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 제3종 구역(부산지방항공청), 비행안전제2구역(전술), 문화재보존영향검토대상구역(총무과 별도확인)임. ·일련번호(3): 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로, 제3종 구역 (부산지방항공청), 비행안전제2구역(전술), 문화재보존영향검토대상구역(총무과 별도확인)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 기타(샌드위치판넬)지붕 단층건(사용승인: 2017.03.28)으로서, 건물의 현상 등은 보통임. ┌주기둥: H-Beam(350x175mm) │벽체: 샌드위치판넬 마감 │천장: 철골 트러스위 샌드위치판넬 마감 │바닥: 하드너 등 마감 │창호: 하이샷시 창호의 구조 └층고: 건물 최고높이 약 8.3미터 정도임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설(제조업소, 화장실)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수시설 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 강서구 대저1동 3677-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 강서구 평강로187번길 23-1 (대저1동,1동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 부산광역시 강서구 대저1동 3677-3 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

오OO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

황OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-04 · 부산광역시 강서구 대저1동 3677-1 · 대 301㎡
• 20-11-04 · 부산광역시 강서구 평강로187번길 23-1 (대저1동,1동) · 일반철골구조 기타(샌드위치판넬)지붕 단층 제2종근린생활시설 131.95㎡
• 20-11-04 · 부산광역시 강서구 대저1동 3677-3 · 도로 26㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 113m · 공항상회 · 강서구22, 강서구5
• 123m · 공항상회 · 강서구22, 강서구5
• 260m · 평강사리 · 강서구22, 강서구5
• 399m · 평강사리마을입구 · 강서구22, 강서구5
• 446m · 칠점입구 · 강서구22, 강서구5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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